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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年前期物业服务委托合同范本：含能源管理条款

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1委托方信息

2.2受托方信息

3.服务内容

3.1基础物业服务

3.2能源管理服务

3.3特别服务项目

4.服务期限

4.1合同期限

4.2服务起始时间

4.3服务终止时间

5.服务费用

5.1服务费用标准

5.2费用支付方式

5.3费用调整机制

6.能源管理条款

6.1能源管理目标

6.2能源管理措施

6.3能源数据监测与报告

6.4能源费用结算

7.服务质量标准

7.1基础服务质量标准

7.2能源管理服务质量标准

8.检查与验收

8.1服务检查

8.2服务验收

8.3验收不合格的处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息

10.2必威体育官网网址义务

10.3违反必威体育官网网址义务的责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后的处理

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3变更后的效力

14.其他

14.1合同生效

14.2合同附件

14.3合同份数

14.4合同签署

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“物业服务”指按照合同约定，受托方在委托方指定的物业管理区域内，对物业进行管理、维护、保养、维修等服务的活动。

1.1.2“能源管理”指对物业管理区域内的能源消耗进行监测、分析和控制，以降低能源消耗、提高能源利用效率的活动。

1.1.3“能源消耗”指物业管理区域内的水、电、气等能源的消耗量。

1.1.4“能源费用”指物业管理区域内的能源消耗所产生的费用。

1.2解释

1.2.1本合同中使用的术语和定义，除非上下文另有说明，应具有本条所赋予的含义。

2.合同双方信息

2.1委托方信息

2.1.1委托方名称：____________________

2.1.2委托方地址：____________________

2.1.3委托方联系人：____________________

2.1.4委托方联系电话：____________________

2.2受托方信息

2.2.1受托方名称：____________________

2.2.2受托方地址：____________________

2.2.3受托方联系人：____________________

2.2.4受托方联系电话：____________________

3.服务内容

3.1基础物业服务

3.1.1清洁服务

3.1.2绿化养护

3.1.3公共区域维修

3.1.4安全管理

3.2能源管理服务

3.2.1能源消耗监测

3.2.2能源消耗分析

3.2.3能源消耗控制措施

3.2.4能源费用结算

3.3特别服务项目

3.3.1定期清洁服务

3.3.2专项绿化养护

3.3.3重大设施设备维修

4.服务期限

4.1合同期限

4.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

4.2服务起始时间

4.2.1本合同服务起始时间为____年____月____日。

4.3服务终止时间

4.3.1本合同服务终止时间为____年____月____日。

5.服务费用

5.1服务费用标准

5.1.1基础物业服务费用：____元/平方米/月。

5.1.2能源管理服务费用：____元/平方米/月。

5.1.3特别服务项目费用：根据实际发生费用另行结算。

5.2费用支付方式

5.2.1委托方应于每月____日前支付上月物业服务费用。

5.2.2能源费用按实际消耗量结算，于每月____日前支付。

5.3费用调整机制

5.3.1基础物业服务费用调整：根据国家相关政策或市场行情，经双方协商一致后调整。

5.3.2能源费用调整：根据能源价格变动，经双方协商一致后调整。

6.能源管理条款

6.1能源管理目标

6.1.1降低物业管理区域内的能源消耗。

6.1.2提高能源利用效率。

6.2能源管理措施

6.2.1实施能源消耗监测制度。

6.2.2定期开展能源消耗分析。

6.2.3采取节能降耗措施。

6.3能源数据监测与报告

6.3.1受托方应每月向委托