简单版购房合同样本8篇.docx

简单版购房合同样本8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体情况如下：

1.房屋地址：

2.房屋面积：

3.房屋布局：

4.房屋装修情况：

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲方出售房屋的价格为人民币XX元整。

2.支付方式：乙方选择以下第XX种方式支付购房款：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币XX元整，剩余款项在XX个月内分期支付。

三、房屋交付及装修情况

1.房屋交付：甲方在签订合同时将房屋钥匙交给乙方，乙方在交付时应当对房屋进行验收，如有损坏或不符合合同约定的情形，应当及时向甲方提出。

2.装修情况：甲方应当保证房屋已经进行了适当的装修，并且装修质量符合相关标准。乙方在装修过程中如有疑问或需要进一步的装修服务，应当及时与甲方协商。

四、违约责任及争议解决方式

1.违约责任：如果甲乙双方任何一方违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方违反合同约定，未能按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应当返还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的相应损失。

（2）乙方违反合同约定，未能按时支付购房款或擅自改变房屋用途，应当支付相应的违约金，并赔偿甲方的相应损失。

2.争议解决方式：如果甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。如果协商不成，可以通过仲裁或诉讼的方式解决。具体仲裁或诉讼机构由甲乙双方协商确定。

五、合同生效及备案

1.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.合同备案：甲乙双方应当将本合同备案至相关房地产管理部门，以便办理房屋过户手续。

六、其他约定事项

1.甲方保证出售的房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则由此引起的一切法律责任由甲方承担。

2.乙方在购买房屋后，应当遵守国家法律法规和小区物业管理规定，不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：__________签字/盖章：__________日期：__________

乙方（买方）：__________签字/盖章：__________日期：__________

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所有的房屋位于_________，房屋结构为______，建筑面积为______平方米，使用性质为住宅。该房屋已取得产权证书，产权年限自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、房屋买卖价格

甲乙双方协商确定，该房屋买卖价格为人民币______元（大写：______元）。该价格包括房屋本身及附属设施、设备等。

三、付款方式

乙方选择以下第______种付款方式：

1.一次性付款：乙方于签订本合同之日起______个工作日内，将房屋买卖款项人民币______元（大写：______元）一次性支付给甲方。

2.分期付款：乙方于签订本合同之日起______个工作日内，支付房屋买卖款项人民币______元（大写：______元）；剩余款项人民币______元（大写：______元），在甲方交付房屋并办理产权转移登记后支付。

四、交付房屋及办理产权转移登记

1.甲方应于签订本合同之日起______个工作日内，将房屋交付给乙方，并办理产权转移登记手续。

2.乙方应在甲方交付房屋并办理产权转移登记后，履行付款义务。

五、违约责任

1.甲方如未在规定时间内交付房屋或办理产权转移登记，应支付违约金人民币______元（大写：______元）给乙方。

2.乙方如未在规定时间内支付房屋买卖款项，应支付违约金人民币______元（大写：______元）给甲方。

六、其他约定

1.甲方交付房屋时，应提供房屋的产权证书及相关附属设施、设备的清单。

2.乙方在取得房屋产权后，应遵守国家法律法规的规定