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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
个性化售房协议模板：2024年房产交易专用版B版
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1甲方（出卖人）
1.2乙方（买受人）
1.3房产证号及物业地址
1.4房产现状
第二条：合同金额及支付方式
2.1房屋成交价格
2.2定金
2.3付款方式及时间表
第三条：房屋交付及过户
3.1交付时间
3.2交付条件
3.3过户费用及责任
第四条：房屋质量及保修
4.1房屋质量标准
4.2保修范围及期限
第五条：物业服务及费用
5.1物业管理费
5.2公共维修基金
5.3其他相关费用
第六条：交易手续及税费
6.1交易手续费用
6.2税费承担责任
第七条：违约责任
7.1甲方违约
7.2乙方违约
第八条：争议解决
8.1协商解决
8.2调解组织解决
8.3仲裁机构解决
8.4法院诉讼
第九条：合同的生效、变更与解除
9.1合同生效条件
9.2合同变更
9.3合同解除
第十条：隐私保护及必威体育官网网址
10.1保护双方隐私
10.2必威体育官网网址条款
第十一条：合同的转让
11.1甲方转让权利义务
11.2乙方转让权利义务
第十二条：法律适用及争议解决
12.1法律适用
12.2争议解决方式
第十三条：其他条款
13.1房屋交易辅助服务
13.2房屋保险
13.3房屋租赁
第十四条：附件
14.1房产证复印件
14.2买卖双方身份证明复印件
14.3房屋平面图
14.4其他重要文件
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1甲方（出卖人）：指的是具有完全民事行为能力的房屋所有权人，即房屋的出卖方。
1.2乙方（买受人）：指的是具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，即房屋的购买方。
1.3房产证号及物业地址：具体的房产证号和物业地址，以房产证登记为准。
1.4房产现状：包括房屋的结构、设施设备、使用状况等，具体以房屋实地状况为准。
第二条：合同金额及支付方式
2.1房屋成交价格：双方约定的房屋交易总金额，包括房屋本身的价格以及附属设施、家具家电等的价格。
2.2定金：乙方在签署合同之日起支付给甲方的诚意金，作为购买房屋的定金。定金金额双方协商确定，但最高不得超过房屋成交价格的20%。
2.3付款方式及时间表：乙方按照双方约定的付款方式和时间表，将房款分阶段支付给甲方。具体付款方式和时间表见附件。
第三条：房屋交付及过户
3.1交付时间：甲方应在合同约定的交付时间内，将房屋及附属设施设备、家具家电等交付给乙方。具体交付时间见附件。
3.2交付条件：甲方应在房屋及附属设施设备、家具家电等完好无损、功能正常的状态下交付给乙方。
3.3过户费用及责任：双方按照约定承担过户所需的税费及相关费用，具体费用及承担方式见附件。
第四条：房屋质量及保修
4.1房屋质量标准：甲方保证房屋符合国家相关法律法规规定的质量标准，没有重大质量问题。
4.2保修范围及期限：甲方对房屋在交付后一定期限内出现的质量问题承担保修责任，具体保修范围及期限见附件。
第五条：物业服务及费用
5.1
物业管理费：乙方应按照物业管理公司的规定支付物业管理费，具体费用见附件。
5.2公共维修基金：乙方应按照相关规定支付公共维修基金，具体金额见附件。
5.3其他相关费用：包括水、电、燃气、网络等费用，乙方自行承担。
第六条：交易手续及税费
6.1交易手续费用：双方应按照相关政策规定支付交易手续费用，具体费用见附件。
6.2税费承担责任：双方按照约定承担房屋交易过程中产生的税费，具体承担方式见附件。
第七条：违约责任
7.1甲方违约：甲方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。具体违约金计算方式见附件。
7.2乙方违约：乙方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。具体违约金计算方式见附件。
第八条：争议解决
8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决。
8.2调解组织解决：协商不成的，可向相关调解组织申请调解。
8.3仲裁机构解决：调解不成的，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。
8.4
法院诉讼：仲裁不成或者双方未约定仲裁的，任何一方均有权向合同履行地的人民法院提起诉讼。
第九条：合同的生效、变更与解除
9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2合同变更：合同生效后，如双方同意对合同内容进行变更的，应签订书面变更协议。
9.3合同解除：合同
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