城镇土地开发和商品房借款合同样书7篇.docx

城镇土地开发和商品房借款合同样书7篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方在城镇进行土地开发和商品房借款事宜，达成如下协议：

一、借款用途

本协议项下的借款用于甲方在城镇进行土地开发和商品房建设。甲方应确保借款专款专用，不得将借款挪作他用。

二、借款金额及期限

1.借款金额：本协议项下的借款金额为人民币______万元整。

2.借款期限：本协议项下的借款期限为______年，自本协议生效之日起计算。

三、利率及支付方式

1.利率：本协议项下的借款利率为年利率______%。

2.支付方式：甲方应按月向乙方支付利息，并在借款期限届满时一次性偿还本金。

四、抵押物及担保

1.甲方应将其在城镇开发的商品房作为抵押物，为本协议项下的借款提供抵押担保。抵押物具体信息如下：______。

2.甲方应确保其抵押物的合法性和有效性，并承诺在借款期限届满前不得将抵押物转让或处置。

五、违约责任

1.甲方如未按本协议约定的用途使用借款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.甲方如未按本协议约定的期限偿还全部或部分借款本息，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并有权要求甲方支付逾期利率。

3.甲方如违反本协议约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.乙方应在协议生效之日起______个工作日内将借款金额划入甲方指定的银行账户。

4.甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付利息，并在借款期限届满时一次性偿还本金。

5.乙方有权对甲方的财务状况进行监督，甲方应配合乙方的监督并提供必要的财务资料。

6.甲方应确保其在城镇开发的商品房符合相关法律法规的要求，并承诺在借款期限届满前完成开发任务。

7.乙方有权要求甲方在借款期限届满前提前偿还全部或部分借款本息，甲方应按时履行还款义务。

8.甲方如违反本协议约定的义务，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

9.本协议项下的所有通知和送达均应以书面形式进行，并通过邮寄或电子邮件等方式送达给双方指定的联系人。双方应在协议生效之日起______个工作日内向另一方提供指定的联系人信息。任何一方的联系方式发生变更的，应及时通知另一方。由于通知和送达不畅造成的损失由过错方承担。

篇2

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方在乙方处进行城镇土地开发和商品房借款事宜，达成如下协议：

一、借款用途

本次借款用于甲方在乙方所在城市进行城镇土地开发和商品房建设。甲方应确保借款资金专款专用，不得擅自改变借款用途。

二、借款金额及期限

1.借款金额：人民币_____万元整（大写：_____）。

2.借款期限：自合同签订之日起至_____年_____月_____日止。

三、利率及还款方式

1.利率：本次借款采用固定利率，年利率为_____%。

2.还款方式：甲方应按月向乙方支付利息，并在借款期限届满时一次性偿还本金。

四、抵押物及担保

1.甲方应将其在乙方所在城市进行城镇土地开发和商品房建设的相关权益作为抵押物，为本次借款提供抵押担保。

2.甲方应确保抵押物的合法性和有效性，并承担因抵押物灭失、毁损等原因导致乙方无法受偿的全部责任。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定用途使用借款资金，乙方有权要求甲方立即返还全部借款并支付违约金。

2.甲方如未按合同约定支付利息或本金，乙方有权要求甲方支付逾期罚息，并承担因违约给乙方造成的全部损失。

3.乙方如未按合同约定提供借款资金，应支付违约金。

六、争议解决

如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.甲方应