毛坯租赁合同5篇.docx

毛坯租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：[公司名称]

乙方（承租方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的毛坯房事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：[房屋地址]

2.房屋类型：[房屋类型]

3.建筑面积：[建筑面积]

4.房屋质量：甲方保证所出租的房屋质量符合乙方的使用需求，如出现质量问题，甲方应及时进行修复。

二、租赁期限

1.租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及设施完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.租金总额为[租金总额]元，乙方应一次性支付租金给甲方。

2.乙方支付租金后，甲方应出具正式发票。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担因使用不当造成的房屋损坏和维修费用。

3.甲方应保证房屋的消防安全，确保房屋符合消防安全要求。

4.甲方应定期对房屋进行检查和维护，确保房屋的正常使用。

五、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.乙方如擅自改变房屋的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的修复费用。

3.甲方如未按照合同约定履行维修义务，乙方有权要求甲方承担相应的维修费用。

4.甲方如因违约行为导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权解除租赁合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行合同中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他合同条款应继续履行。

七、合同生效及变更

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：[公司名称]

法定代表人（签字）：[法定代表人姓名]

联系方式：[联系方式]

地址：[地址]

日期：[日期]

乙方（签字盖章）：[公司名称]

法定代表人（签字）：[法定代表人姓名]

联系方式：[联系方式]

地址：[地址]

日期：[日期]

篇2

出租方（甲方）：

公司名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

承租方（乙方）：

公司名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

房屋位置及面积：

甲方将其所有的毛坯房屋出租给乙方，房屋位于_________，具体面积为_________平方米。

租赁期限：

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将房屋归还甲方。

租金及支付方式：

1.租金为每月_________元，按季度支付。乙方应在每个季度开始的第1日支付租金。

2.乙方可以通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由甲乙双方协商确定。

房屋使用及管理：

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、改建等，需事先得到甲方的书面同意。

2.乙方应妥善管理房屋，确保房屋的安全、卫生和整洁。如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助处理。

3.乙方不得在房屋内从事违法、违规活动，否则由此造成的一切后果由乙方自行承担。

违约责任：

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金，滞纳金为月租金的10%。

2.如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿因此造成的损失。

3.如乙方违反房屋使用及管理规定，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

合同生效及终止：

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应共同遵守合同条款，任何一方不得擅自变更或解除合同。

2.如因不可抗力或国家政策调整等原因导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商解