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小户型房买卖合同书6篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售小户型房给乙方达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出售的小户型房位于[XXXXX]，具体地址为[XXXXX]。

2.房屋面积：该小户型房的建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

3.房屋产权：该小户型房为甲方合法所有，产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、买卖条件

1.成交价格：甲乙双方在友好协商的基础上，确定该小户型房的成交价格为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。该价格包括房屋本身、附属设施及装修等所有费用。

2.付款方式：乙方选择以下第XX种付款方式：

（1）一次性付款：乙方应在签订本合同后XX个工作日内，将全部房款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方应在签订本合同后XX个工作日内，支付首期房款人民币（大写）XX元整（￥XX元），剩余房款人民币（大写）XX元整（￥XX元），在房屋交付时一次性支付。

3.税费承担：本次交易涉及的税费由甲方承担。

4.房屋交付：甲方应在签订合同后XX个工作日内，将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、结构完好，附属设施及装修齐全。

三、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按合同约定交付房屋，或交付的房屋存在质量问题，甲方应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能按合同约定支付房款，或支付的房款不足，乙方应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

四、争议解决

1.友好协商：甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先尝试友好协商解决。

2.调解：协商不成的，可以向相关机构申请调解。

3.仲裁或诉讼：调解不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。

五、其他条款

1.合同的生效、变更和解除：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应协商一致并签订书面协议。

2.不可抗力：如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应友好协商解决方案。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等无法预见的客观情况。

3.必威体育官网网址条款：甲乙双方在履行合同过程中，应对涉及对方的商业秘密、技术资料等信息予以必威体育官网网址，未经对方同意，不得泄露给第三方。

4.通知和送达：甲乙双方在履行合同过程中，如需通知对方有关事宜，应采取书面形式，并按照合同约定的地址进行送达。如因通知不当导致对方未能及时收到通知的，责任方应承担相应责任。

5.合同附件：本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。本合同附件包括房屋平面图、附属设施及装修清单等。

6.法律适用和管辖：本合同适用中华人民共和国法律。因本合同产生的争议，应提交给有管辖权的人民法院管辖。

7.合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：[XXXXX]

乙方（签字/盖章）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售小户型房给乙方一事，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：XXX市XXX区XXX路XXX号，具体以房屋所有权证为准。

2.房屋类型：小户型房，建筑面积约XX平方米，具体以房屋所有权证为准。

3.房屋用途：住宅。

4.房屋结构：XX室XX厅XX卫。

5.房屋装修情况：毛坯房。

二、房屋买卖条款

1.房屋价格：人民币XX元/平方米，总价为人民币XX元（大写：XX元整）。具体金额以房屋所有权证为准。

2.付款方式：乙方选择以下第XX种付款方式。

（1）一次性付款：乙方在签订合同时支付全部房价款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币XX元（大写：XX元整），剩余房价款在交付房屋时一次性支付。

3.交付时间：甲方应当在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。如遇特殊情况，双方协商处理。