厂房租赁合同模板范文大全6篇.docx

厂房租赁合同模板范文大全6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋坐落地址

出租方将其所有的位于______的房屋出租给承租方使用。该房屋建筑面积______平方米，套内建筑面积______平方米，实际可使用面积为______平方米。

第二条房屋附属设施

该房屋附属设施包括：______。

第三条租赁期限

租赁期共______个月，出租方从______年______月______日起将出租房屋交付承租方使用，至______年______月______日收回。

第四条租金及交纳方式

每月租金为______元，于每月______日前交纳。租金以______方式支付。

第五条房屋用途

承租方租赁该房屋仅作为______使用。在租赁期内，承租方不得擅自改变房屋用途。

第六条维修养护责任

出租方负责维修养护房屋及其附属设施，并承担以下责任：

1.因出租方过错造成的损坏，由出租方负责修复并承担费用；

2.承租方人为损坏的，由承租方负责修复并承担费用；

3.因不可抗力造成的损坏，由出租方负责修复并承担费用；

4.出租方未能及时修复损坏的房屋及其附属设施，给承租方造成损失的，由出租方承担赔偿责任。

第七条出租方与承租方的变更

1.在租赁期内，出租方如将出租房屋所有权转移给第三方，应书面通知承租方，承租方在同等条件下享有优先受让权；

2.租赁期内，承租方如欲将承租房屋转租给第三方，应书面通知出租方，出租方在同等条件下享有优先受让权。

第八条违约责任

1.出租方未能按合同约定的时间向承租方提供租赁房屋，应按逾期交付房屋租金总额的万分之______向承租方支付违约金；逾期交付房屋超过______天的，承租方可解除合同。

2.承租方未能按合同约定的时间向出租方支付租金，应按逾期交付租金总额的万分之______向出租方支付违约金；逾期交付租金超过______天的，出租方可解除合同。

3.租赁期内，承租方不得擅自改变房屋用途，如擅自改变用途，出租方可收回房屋，并没收剩余租金及保证金。

4.租赁期内，如因承租方的过错导致房屋及其附属设施损坏，承租方应承担赔偿责任。

5.租赁期满或合同解除后，承租方应按时返还房屋，如未能按时返还，每逾期一日，应按租金总额的万分之______向出租方支付违约金。

第九条不可抗力因素的处理

因不可抗力导致出租房屋无法正常使用时，双方应友好协商解决。如协商不成的，合同自动终止。

第十条合同生效及变更、解除

1.本合同自双方签字盖章之日起生效；

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充；协商不成的，按照《中华人民共和国经济合同法》及相关法律法规处理；

3.租赁期满或合同解除后，双方应共同检查房屋及其附属设施的状况。如承租方未对房屋及其附属设施造成损坏，出租方应将保证金全额退还给承租方；如承租方对房屋及其附属设施造成损坏，出租方可扣除相应赔偿金后将剩余保证金退还给承租方；

4.本合同一式两份，双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：______日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：______日期：______年______月______日

篇2

厂房租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的位于______的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物的具体地址为：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式按时支付租金给甲方。租金总额为______元（大写：______）。

2.租金支付方式：______。乙方每逾期一天支付租金，应按照逾期支付金额的一定比例向甲方支付违约金。具体违约金比例双方协商确定。

四