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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度住宅用地商品房买卖合同GF——0171

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1甲方（出卖方）信息

1.2乙方（买受方）信息

2.房地产基本信息

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产用途

2.4房地产权属证书

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收标准及程序

5.产权过户及税费承担

5.1产权过户时间

5.2税费承担

6.房屋质量保证

6.1房屋质量标准

6.2质量保证期

6.3质量问题处理

7.交付后的物业管理

7.1物业管理公司

7.2物业管理费

7.3物业管理服务内容

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效及其他

11.1合同生效条件

11.2合同变更及补充

11.3合同附件及补充协议

12.合同签订及生效日期

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同当事人基本信息

1.1甲方（出卖方）信息

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

联系方式：[甲方联系电话]

1.2乙方（买受方）信息

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

联系方式：[乙方联系电话]

2.房地产基本信息

2.1房地产位置

地址：[房地产具体地址]

2.2房地产面积

建筑面积：[房地产建筑面积]

使用面积：[房地产使用面积]

2.3房地产用途

用途：[房地产用途]

2.4房地产权属证书

证书编号：[房地产权属证书编号]

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

总交易价格：[交易总价款]

3.2付款方式

1.首付款：[首付款金额]

支付时间：[首付款支付时间]

2.尾款：[尾款金额]

支付时间：[尾款支付时间]

3.3付款时间节点

首付款支付时间：[首付款支付具体日期]

尾款支付时间：[尾款支付具体日期]

4.交付及验收

4.1交付时间

交付时间：[交付具体日期]

4.2交付条件

1.房屋主体结构、承重结构安全

2.房屋门窗安装到位，水、电、气、暖等基础设施具备使用条件

3.房屋内部装饰、装修符合合同约定

4.2验收标准及程序

验收标准：[房屋验收具体标准]

验收程序：[房屋验收具体程序]

5.产权过户及税费承担

5.1产权过户时间

产权过户时间：[产权过户具体日期]

5.2税费承担

1.买方承担：[买方应承担的税费]

2.卖方承担：[卖方应承担的税费]

6.房屋质量保证

6.1房屋质量标准

质量标准：[房屋质量具体标准]

6.2质量保证期

保证期：[质量保证期限]

6.3质量问题处理

1.质量问题发现：[质量问题发现的具体流程]

2.质量问题处理：[质量问题处理的具体流程和责任承担]

8.违约责任

8.1甲方违约责任

1.甲方未能按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付总交易价格千分之一的违约金。

2.甲方交付的房屋不符合约定质量标准的，乙方有权要求甲方进行修复或减少房价款，甲方应在接到通知后[修复期限]内修复；逾期未修复的，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

8.2乙方违约责任

1.乙方未能按约定支付款项的，每延迟一日，应向甲方支付欠款金额千分之一的违约金。

2.乙方在房屋交付后违反物业管理规定的，应承担相应的法律责任和物业管理费用。

9.争议解决

9.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。

9.2争议解决机构

[仲裁委员会名称]，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

10.合同解除

10.1合同解除条件

1.甲方违反合同约定，乙方有权解除合同。

2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。

10.2合同解除程序

1.双方协商一致解除合同的，应签订书面协议。

2.一方单方面解除合同的，应提前[解除期限]书面通知对方，并说明理由。

11.合同生效及其他

11.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同变更及补充

本合同的任何变更或补充，均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。

11.3合同附件及补充协议

本合同附件及补充协议与本