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专属别墅工程劳务分包合同（2024年版）

本合同目录一览

1.分包工程范围

1.1分包工程的描述

1.2分包工程的界限

1.3分包工程的规模

2.分包工程的价格

2.1工程总价

2.2价格调整的条件

2.3价格支付的期限和方式

3.分包工程的工期

3.1工程开工日期

3.2工程竣工日期

3.3工期延误的责任

4.分包工程的质量

4.1工程质量标准

4.2质量控制措施

4.3质量争议的解决

5.分包工程的安全

5.1安全生产责任

5.2安全事故的处理

5.3安全防护措施

6.分包工程的管理

6.1分包商的管理团队

6.2分包商的管理职责

6.3分包商的管理费用

7.分包工程的变更

7.1工程变更的条件

7.2工程变更的程序

7.3工程变更的费用和时间调整

8.分包工程的解除

8.1合同解除的条件

8.2合同解除的程序

8.3合同解除后的责任和赔偿

9.分包商的权利和义务

9.1分包商的权利

9.2分包商的义务

9.3分包商的责任

10.委托方的权利和义务

10.1委托方的权利

10.2委托方的义务

10.3委托方的责任

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任的具体规定

11.3违约赔偿的计算和方法

12.争议解决

12.1争议的解决方式

12.2争议解决的程序

12.3争议解决的期限

13.其他条款

13.1合同的生效条件

13.2合同的终止条件

13.3合同的继承和转让

14.附录

14.1合同附件列表

14.2合同附件的说明和解释

第一部分：合同如下：

1.分包工程范围

1.1分包工程的描述

本合同分包工程为位于市区街道的专属别墅工程，包括但不限于建筑主体的施工、内外墙面的装修、水电安装、卫浴设备安装、园林绿化等工程。

1.2分包工程的界限

分包工程的界限以东至路，南至路，西至路，北至路范围内为准。

1.3分包工程的规模

分包工程总建筑面积为平方米，其中包括主别墅平方米，辅助建筑平方米，园林绿化面积平方米。

2.分包工程的价格

2.1工程总价

本合同分包工程的总价为人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），其中包括施工费用、材料费用、人工费用、管理费用等。

2.2价格调整的条件

价格调整的条件为：材料价格波动超过合同签订时市场价格的10%，或国家政策调整导致的费用变动。

2.3价格支付的期限和方式

分包工程价款支付分为三个阶段，分别为工程开工、工程进度达到50%和工程竣工验收合格。支付方式为银行转账。

3.分包工程的工期

3.1工程开工日期

本合同约定的工程开工日期为2024年月日。

3.2工程竣工日期

本合同约定的工程竣工日期为2024年月日。

3.3工期延误的责任

如因分包商原因导致工期延误，分包商应承担违约责任，向委托方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为工程总价款的0.5%。

4.分包工程的质量

4.1工程质量标准

分包工程的质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和规范，以及委托方的要求。

4.2质量控制措施

分包商应建立健全质量管理体系，加强施工现场管理，确保工程质量。

4.3质量争议的解决

如发生质量争议，双方应共同委托具有资质的第三方检测机构进行检测，并根据检测结果承担相应责任。

5.分包工程的安全

5.1安全生产责任

分包商应严格按照国家安全生产法律法规和施工现场管理制度，加强施工现场安全管理，确保施工现场安全。

5.2安全事故的处理

如发生安全事故，分包商应立即报告委托方，并按照相关法律法规和应急预案进行处理。

5.3安全防护措施

分包商应采取必要的安全防护措施，确保施工现场人员的安全。

6.分包工程的管理

6.1分包商的管理团队

分包商应配备具备相关专业资格和丰富经验的管理团队，负责施工现场的全面管理。

6.2分包商的管理职责

分包商应负责施工现场的施工组织、进度控制、质量控制、安全控制等工作。

6.3分包商的管理费用

分包商的管理费用包括人员工资、办公费用等，由分包商自行承担。

7.分包工程的变更

7.1工程变更的条件

工程变更的条件为：合同执行过程中，因设计变更、工程量增减等原因导致合同内容需要调整。

7.2工程变更的程序

工程变更的程序为：双方协商一致，签订变更协议，并按照变更协议执行。

7.3工程变更的费用和时间调整

工程变更的费用和时间调整按照双方签订的变更协议执行。

8.分包工程的解除

8.1合同解除的条件

合同解除的条件为：双方协商一致，或因不可抗力导致合同无法履行。

8.2合同解除的程序

合同解除的程序为：双方签订解除协议，明确解除合同的原因、责任及后续处理事项。

8.3合同解除后的责任和赔