旧房改造协议书范本.docVIP

旧房改造协议书范本

合同编号：__________

甲方（委托方）：

姓名：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承接方）：

公司名称：__________

法定代表人：__________

公司地址：__________

联系方式：__________

一、总则

1.协议背景

鉴于甲方拥有一处旧房，希望进行改造以提升居住条件，乙方具备相关的施工资质和能力，双方经友好协商，达成旧房改造协议。

2.协议目的

本协议的目的在于明确双方在旧房改造项目中的权利和义务，保证改造工程的顺利进行，达到预期的改造效果。

二、改造项目基本信息

1.旧房地址

甲方旧房位于[具体地址]。

2.房屋现状描述

该房屋为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积数值]平方米，目前房屋存在[具体现状问题描述]等问题。

3.改造范围及内容

本次改造范围包括[详细改造范围]，改造内容包括但不限于[具体改造内容，如结构加固、室内装修、水电改造等]。

三、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方有权对改造工程的进度和质量进行监督。

甲方应按照本协议的约定及时支付工程价款。

甲方应向乙方提供旧房的相关资料，如房屋产权证明、结构图等。

甲方应协助乙方协调与邻里之间的关系，保证施工的顺利进行。

2.乙方权利与义务

乙方有权按照本协议的约定收取工程价款。

乙方应按照国家相关标准和规范以及双方确认的改造方案进行施工，保证工程质量。

乙方应遵守施工现场的管理规定，做好安全防护措施，避免发生安全。

乙方应合理安排施工进度，保证工程按时竣工。

四、改造方案与设计

1.设计要求

乙方应根据甲方的需求和房屋的实际情况，制定合理的改造方案和设计图纸。设计方案应符合国家相关标准和规范，同时应满足甲方的使用功能和审美要求。

2.方案提交与确认

乙方应在[具体时间]前向甲方提交改造方案和设计图纸，甲方应在[具体时间]内进行审核并提出修改意见。双方应在[具体时间]内对改造方案和设计图纸进行确认，确认后的方案和图纸作为本协议的附件，具有同等法律效力。

五、工程期限

1.开工时间

本工程计划于[具体开工日期]开工。

2.竣工时间

本工程预计于[具体竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。

3.工期延误处理

如因乙方原因导致工程工期延误，乙方应按照每延误一天向甲方支付[违约金金额]的标准承担违约责任。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致工期延误，双方应根据实际情况协商解决。

六、工程质量与验收

1.质量标准

本工程应符合国家及地方相关标准和规范的要求，工程质量应达到[具体质量标准，如合格、优良等]。

2.验收程序

隐蔽工程验收：在隐蔽工程施工完成后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[具体时间]内进行验收，如逾期未验收，则视为验收合格。

分项工程验收：在分项工程施工完成后，乙方应进行自检，自检合格后通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[具体时间]内进行验收，如验收不合格，乙方应在规定的时间内进行整改，直至验收合格。

竣工验收：在工程全部施工完成后，乙方应向甲方提交竣工验收申请。甲方应在接到申请后的[具体时间]内组织相关人员进行竣工验收。如验收不合格，乙方应在规定的时间内进行整改，直至验收合格。

3.质量问题处理

如在工程质保期内发觉质量问题，乙方应负责免费维修或更换。如因质量问题给甲方造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、工程价款及支付方式

1.工程总价

本工程总价款为人民币[工程总价金额]元（大写[大写金额]）。

2.付款方式及时间

合同签订后，甲方向乙方支付工程总价的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写[大写金额]）。

隐蔽工程验收合格后，甲方向乙方支付工程总价的[隐蔽工程付款比例]，即人民币[隐蔽工程付款金额]元（大写[大写金额]）。

分项工程验收合格后，甲方向乙方支付工程总价的[分项工程付款比例]，即人民币[分项工程付款金额]元（大写[大写金额]）。

竣工验收合格后，甲方向乙方支付工程总价的[竣工付款比例]，即人民币[竣工付款金额]元（大写[大写金额]）。

剩余工程总价的[质保金比例]作为质保金，在质保期满后无质量问题的情况下，甲方一次性无息支付给乙方。

3.价款调整因素

如在施工过程中发生设计变更、工程量增减等情况，双方应根据实际情况协商调整工程价款。

八、材料与设备供应

1.材料设备清单

乙方应在施工前向甲方提供详细的材料设备清单，包括材料设备的名称、规格、型号、数量、品牌等信息。

2.供应方式及责任

材料设备由乙方负责采购的，乙方应保证所采购的材料设备符合国家相关标准和质量要求，并提供相应的质量证明