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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度住宅小区公共设施维护委托合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.合同标的

2.1公共设施范围

2.2维护内容

3.合同期限

3.1合同起止日期

3.2合同续签

4.维护费用及支付方式

4.1维护费用标准

4.2支付方式及时间

5.维护质量要求

5.1维护标准

5.2质量保证

6.报告及记录

6.1工作报告

6.2维护记录

7.故障处理

7.1故障报告

7.2故障处理流程

8.安全责任

8.1甲方安全责任

8.2乙方安全责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：公共设施清单

13.2附件二：维护费用明细

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：___________

1.1.2甲方住所：___________

1.1.3甲方法定代表人：___________

1.1.4甲方联系方式：电话___________，电子邮箱：___________

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：___________

1.2.2乙方住所：___________

1.2.3乙方法定代表人：___________

1.2.4乙方联系方式：电话___________，电子邮箱：___________

2.合同标的

2.1公共设施范围

2.1.1.1小区道路、人行道

2.1.1.2小区绿化带及公共景观

2.1.1.3小区照明设施

2.1.1.4小区排水系统

2.1.1.5小区消防设施

2.1.1.6小区安防监控系统

2.2维护内容

2.2.1乙方负责本合同所述公共设施的日常维护保养、检查、清洁等工作。

3.合同期限

3.1合同起止日期

3.1.1合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

3.2合同续签

3.2.1本合同期满前一个月，双方可就续签事宜进行协商，如双方同意续签，应在合同期满前一个月内达成书面协议。

4.维护费用及支付方式

4.1维护费用标准

4.1.1本合同维护费用总额为人民币____元。

4.1.2维护费用按月结算，每月____元。

4.2支付方式及时间

4.2.1甲方于每月____日前支付乙方上月维护费用。

4.2.2甲方支付维护费用时，应将款项汇入乙方指定账户。

5.维护质量要求

5.1维护标准

5.1.1乙方应按照国家相关标准和规范进行公共设施维护。

5.1.2乙方应确保公共设施在维护期间达到正常使用标准。

5.2质量保证

5.2.1乙方应保证所提供的服务符合合同约定的质量要求。

5.2.2乙方应定期对公共设施进行检查，确保设施安全、可靠。

6.报告及记录

6.1工作报告

6.1.1乙方应于每月____日前向甲方提交上月公共设施维护工作报告。

6.1.2工作报告应详细记录维护工作内容、完成情况及存在的问题。

6.2维护记录

6.2.1乙方应建立公共设施维护记录，记录内容包括但不限于：维护时间、内容、负责人、设备使用情况等。

7.故障处理

7.1故障报告

7.1.1公共设施发生故障时，乙方应在____小时内向甲方报告故障情况。

7.1.2故障报告应详细描述故障现象、原因及处理建议。

7.2故障处理流程

7.2.1乙方接到故障报告后，应立即组织人员进行抢修。

7.2.2乙方应在____小时内完成故障处理，恢复设施正常运行。

8.安全责任

8.1甲方安全责任

8.1.1甲方应确保公共设施在使用过程中的安全，对设施的安全状况负责。

8.1.2甲方应对进入小区的居民进行安全教育和警示，避免安全事故的发生。

8.2乙方安全责任

8.2.1乙方在进行公共设施维护时，应严格遵守安全操作规程，确保施工人员的