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办公室内装修合同范本

合同编号：__________

一、合同双方当事人

1.发包方（甲方）信息

甲方作为发包方，是具有合法权利对办公室进行装修工程发包的一方。甲方需明确其为合法注册的实体（如公司、单位等），并提供其法定代表人相关信息，以及能够代表甲方进行本合同事务联络的授权人信息。同时提供甲方的注册地址、联系地址、联系电话等信息，以便合同履行过程中的联络沟通。

2.承包方（乙方）信息

乙方作为承包方，应是具备合法装修工程承包资质的企业或组织。乙方需提供其营业执照注册号、资质等级证书编号等证明其合法经营与承包能力的文件信息，同时明确法定代表人及负责本项目的项目经理信息，包括姓名、联系电话、联系地址等，保证在工程施工过程中能及时与甲方及相关方进行沟通协调。

二、工程概况

1.工程名称

本工程名称为[甲方办公室具体名称]室内装修工程，此名称应准确反映该装修工程的具体对象，以便在工程实施、验收及后续管理过程中准确识别。

2.工程地点

工程地点明确为[具体地址]，此地址为甲方办公室的实际所在地，包括所在的楼层、房间号等详细信息，以保证施工人员、材料设备能够准确到达施工场地。

3.工程内容及范围

工程内容包括但不限于办公室内的墙面处理（如抹灰、涂饰等）、地面工程（如地板铺设、地砖铺贴等）、天花板工程（如吊顶安装、灯具布置等）、门窗安装及更换、水电线路改造及安装等。工程范围涵盖办公室内所有指定区域，包括办公区、会议室、休息区等，但不包括室外附属设施及本合同明确排除在外的区域。

4.工程承包方式

本工程采用[具体承包方式，如包工包料/包工不包料等]的承包方式。若为包工包料，乙方负责按照工程设计要求采购所有工程所需的材料设备，并承担材料设备的质量责任；若为包工不包料，甲方需按照乙方提供的材料清单及时供应符合质量要求的材料设备，乙方负责施工过程中的材料保管及合理使用。

三、工程期限

1.开工日期

经双方协商确定，本工程的开工日期为[具体日期]。开工日期应以符合工程施工条件为准，如施工场地已腾空、施工许可证已办理完毕（若需办理）、水电等基础设施已接通等。

2.竣工日期

竣工日期为[具体日期]，此日期为乙方应完成本合同约定的全部工程内容，并达到竣工验收条件的日期。乙方应合理安排施工进度，保证在竣工日期前完成工程施工任务。

3.工期延误

若因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致工程延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。经甲方确认后，工期相应顺延。若因乙方自身原因（如施工组织不当、材料供应不及时等）导致工期延误，乙方应承担违约责任，按照本合同约定向甲方支付违约金。违约金的计算方式为每延误一天，按照工程总价款的[X]%计算。若甲方原因（如设计变更、工程款支付不及时等）造成工期延误，乙方应及时向甲方提出书面报告，经甲方确认后工期相应顺延，同时甲方应承担乙方因此造成的合理损失，如窝工费、材料设备租赁费用增加等。

四、工程价款及付款方式

1.工程价款

本工程的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为乙方按照本合同约定完成全部工程内容，包括工程直接费、间接费、利润、税金等所有费用的总和。

2.计价方式

本工程采用[具体计价方式，如固定总价/综合单价等]计价方式。若采用固定总价计价方式，在本合同履行过程中，除因工程变更（按照本合同约定的工程变更程序进行）外，工程价款不作调整；若采用综合单价计价方式，工程价款根据实际完成的工程量乘以相应的综合单价进行计算，工程量按照国家现行工程量计算规范及本合同约定的计量规则进行计量。

3.付款方式

付款方式分为预付款、进度款和竣工结算款。

4.预付款

甲方在本合同签订后的[X]个工作日内，向乙方支付工程预付款，预付款金额为工程总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方在收到预付款后应及时安排工程施工的前期准备工作，如材料采购、施工人员组织等。

5.进度款

乙方按照工程进度计划完成一定工程量后，向甲方提交工程进度报告及请款申请。甲方在收到乙方申请后的[X]个工作日内进行审核确认。经确认后，甲方按照已完成工程量对应的工程价款的[X]%向乙方支付进度款。具体的工程进度节点及相应的付款比例如下：

当完成工程总量的[X]%时，支付工程价款的[X]%；

当完成工程总量的[X]%时，再支付工程价款的[X]%；

6.竣工结算款

工程竣工并经甲方验收合格后，乙方在[X]个工作日内向甲方提交竣工结算报告及完整的结算资料。甲方在收到后[X]个工作日内进行审核。审核无误后，甲方在[X]个工作日内支付除工程质量保修金（若有）外的剩余工程价款。工程质量保修金按照工程总价款的[X]%预留，在保修期满且乙方履行保修责任后按照本合同约定退还乙方。

五、工程质量