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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度休闲娱乐门面租赁及经营协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁标的物信息

2.1门面位置

2.2面积与结构

2.3装修状况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及相关费用

4.1租金金额

4.2付款方式

4.3押金金额

4.4水电费及其他费用

5.使用范围与限制

5.1经营范围

5.2使用限制

6.租赁物维护与保养

6.1出租方责任

6.2承租方责任

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.2出租方违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2仲裁或诉讼

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力应对措施

11.合同附件

11.1附件一：门面租赁合同

11.2附件二：租赁物清单

11.3附件三：相关法律法规

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同备案

13.1合同备案机关

13.2合同备案期限

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：___________

1.1.2出租方地址：___________

1.1.3出租方法定代表人：___________

1.1.4出租方联系电话：___________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：___________

1.2.2承租方地址：___________

1.2.3承租方法定代表人：___________

1.2.4承租方联系电话：___________

2.租赁标的物信息

2.1门面位置

2.1.1门面地址：___________

2.1.2门面所在区域：___________

2.2面积与结构

2.2.1门面面积：___________平方米

2.2.2门面结构：___________

2.3装修状况

2.3.1装修标准：___________

2.3.2现状描述：___________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年__月__日

3.2租赁终止日期：____年__月__日

4.租金及相关费用

4.1租金金额：人民币___________元整（大写：___________）

4.2付款方式：每月___________日前支付

4.3押金金额：人民币___________元整（大写：___________）

4.4水电费及其他费用：按实际发生金额支付

5.使用范围与限制

5.1经营范围：___________

5.2使用限制：___________

6.租赁物维护与保养

6.1出租方责任：保持门面结构完整，确保水电供应正常。

6.2承租方责任：负责门面的日常维护与保养，保持门面整洁、安全。

7.合同解除与终止

7.1.1承租方未按时支付租金；

7.1.2承租方违反合同约定的使用范围与限制；

7.1.3出租方因不可抗力原因无法继续履行合同。

7.2合同终止条件：合同到期后，如双方无异议，合同自动终止。

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.1.1若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金万分之五的违约金。

8.1.2若承租方违反合同约定的使用范围与限制，造成门面损坏或影响他人使用，应负责修复并赔偿损失。

8.1.3若承租方擅自转租、分租或转借租赁物，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。

8.2出租方违约责任

8.2.1若出租方未按时提供符合约定的租赁物，应向承租方支付相当于租金百分之十的违约金。

8.2.2若出租方未履行合同约定的维修义务，导致承租方遭受损失的，应赔偿承租方实际损失。

9.争议解决方式

9.1协商解决：合同双方在发生争议时，应通过友好协商解决。

9.2仲裁或诉讼：如协商不成，任何一方均有权将争议提交至___________仲裁委员会仲裁，或向___________人民法院提起诉讼。

10.不可抗力

10.1

不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行困难的情况。

10.2不可抗力应对措施：如发生不可抗力事件，合同双方应立即通知对方，并采取措施减少损失。合同履行期限相应顺延。

11.合同附件

11.1附件一：门面租赁合