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山东省市区房屋租赁合同书8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方协商一致，订立如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于山东省市区，房屋结构为，建筑面积为平方米。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋交还甲方。如乙方需继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：年租金为人民币元（大写：），租金以现金或银行转账方式支付。

2.支付方式：乙方应每年月日前向甲方支付年租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付年租金千分之五的违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时向甲方提交房屋租金发票和费用清单。

3.乙方在租赁期内，不得将房屋转租或与他人合营使用。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋交还甲方，并恢复原状。如乙方未能恢复原状，甲方有权扣除乙方押金作为赔偿。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付年租金千分之五的违约金。如逾期超过三个月，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期内擅自转租房屋或与他人合营使用，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

4.租赁期满或合同解除后，乙方未能按时交还房屋或恢复原状，甲方有权扣除乙方押金作为赔偿。如赔偿金额不足，甲方有权继续向乙方追偿。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.双方如有其他未尽事宜或需要补充的约定，应在平等、自愿的基础上协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.如因不可抗力或政府政策等原因导致合同无法继续履行，双方应本着友好协商的原则解决相关问题。协商不成的，可依法解除合同。

4.本合同在履行过程中发生争议时，双方应首先尝试友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.租赁期内如遇房屋拆迁等政府行为导致合同无法继续履行的情形时，双方应本着友好协商的原则解决相关问题。协商不成的，可依法解除合同。同时甲方向乙方提供剩余租期的租金发票和费用清单后返还剩余租金（如有）。

6.租赁期满或合同解除后三日内搬离房屋并恢复原状否则视为自动放弃房屋内一切财物所有权归甲方所有处置权归甲方所有。

7.乙方在签订合同时需向甲方提交身份证复印件及护照复印件各一份作为承租方身份证明材料备案使用；如承租方为外籍人士需提供在本地有效签证页复印件一份备案使用。

8.租赁期间的水电暖物业等费用由乙方自行承担并按时缴纳如有拖欠情况发生甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于山东省市区，房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋已具备居住条件，包括家具、家电、水电暖等基础设施。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋并恢复原状。如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应当按月向甲方支付租金，租金总额为元，其中元为押金，元为每月租金。

2.乙方应当在签订合同时向甲方支付租金及押金，租金及押金应当以银行转账方式支付至甲方指定账户。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应当将房屋返还给甲方，并结清租金等费用。如乙方未结清费用，甲方有权扣除押金作为违约金。

四、租赁用途及约定

1.乙方租赁该房屋仅作为居住使用，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方在租赁期间应当遵守法律法规和社会公德，不得从事违法活动。如乙方违反规定，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

3.