家庭装修半包合同范本.docVIP

家庭装修半包合同范本通用

合同编号：__________

发包方（以下简称甲方）：

地址：

联系方式：

承包方（以下简称乙方）：

地址：

联系方式：

一、合同双方

1.发包方（以下简称甲方）

甲方为家庭装修工程的委托方，拥有对本工程进行监督、提出合理意见和要求以及按照合同约定支付工程款项等权利，并承担提供工程相关资料、协调邻里关系等义务。

2.承包方（以下简称乙方）

乙方为具备家庭装修施工资质和能力的承包方，有权按照合同约定收取工程款项、要求甲方提供必要的施工条件等权利，同时承担按照合同要求进行施工、保证工程质量等义务。

二、工程概况

1.工程地点

[具体地址]

2.工程内容及范围（半包项目明细）

工程内容包括但不限于室内墙面、地面的基础处理（如墙面抹灰、地面找平），水电线路的改造铺设（按照设计方案确定的点位进行），木工部分（如简单的造型制作、门窗套基层等），油漆部分（墙面乳胶漆涂刷等）。具体的半包项目明细如下：

水电工程：负责所有房间内水电线路的规划、开槽、布线（管）、接线（管）等工作，包括但不限于电线、线管、水管、管件等材料的安装。

泥瓦工程：客厅、卧室地面找平，卫生间、厨房、阳台的墙面瓷砖和地面瓷砖的铺贴，包括水泥、沙子等辅料的使用。

木工工程：制作室内的衣柜、鞋柜、酒柜等柜体的基层框架，安装室内门窗套的基层，客厅电视背景墙和卧室床头背景墙的基层造型制作。

油漆工程：对室内墙面、顶面进行基层处理（刮腻子），砂纸打磨后涂刷乳胶漆。

3.工程承包方式

本工程采用半包方式承包，即乙方负责提供上述工程范围内的人工、辅料，甲方负责提供主要材料（如地板、瓷砖、门窗、灯具、洁具等）。

4.工程期限

本工程自合同签订之日起，预计[X]个工作日内完成。具体开工日期为[开工日期]，竣工日期为[竣工日期]。但如遇不可抗力或其他特殊情况，工期将按照合同约定相应顺延。

三、工程造价

1.半包工程总造价

本工程半包部分的总造价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，除因工程变更或合同约定的调整因素外，不因任何其他因素而调整。

2.造价明细及计价方式

水电工程：按照房屋建筑面积计算，每平方米[X]元，总价为[水电工程造价]元。此价格包含水电材料及人工费用，但不包含甲方指定特殊电器设备或卫浴设备的水电安装费用。

泥瓦工程：瓷砖铺贴按照瓷砖铺贴面积计算，每平方米[X]元，地面找平按照地面面积计算，每平方米[X]元，总价为[泥瓦工程造价]元。其中包含水泥、沙子等辅料费用及人工费用。

木工工程：按照制作柜体及造型的展开面积计算，每平方米[X]元，门窗套基层按照延米计算，每米[X]元，总价为[木工工程造价]元。此价格包含木工所需的辅料（如板材、钉子等）及人工费用。

油漆工程：按照墙面、顶面的涂刷面积计算，每平方米[X]元，总价为[油漆工程造价]元。包含腻子、乳胶漆等辅料及人工费用。

四、付款方式

1.预付款

合同签订后[X]个工作日内，甲方应向乙方支付工程预付款，金额为半包工程总造价的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。预付款主要用于乙方采购工程所需的部分辅料及前期施工准备工作。

2.工程进度款

当工程进展到水电工程验收合格后，甲方应支付工程进度款，金额为半包工程总造价的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

当泥瓦工程完成并验收合格后，甲方再支付工程进度款，金额为半包工程总造价的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

当木工工程完成并验收合格后，甲方应支付工程进度款，金额为半包工程总造价的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

3.竣工结算款

工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方应支付除质量保证金外的剩余工程款项。剩余款项金额为半包工程总造价的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

4.质量保证金

工程总造价的[X]%作为质量保证金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。质量保证金在工程竣工验收合格后[X]个月内，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方权利

有权对工程进度、质量进行监督检查，要求乙方按照合同约定、设计图纸和国家相关规范进行施工。

有权对乙方提供的材料和设备进行检验，如发觉不符合质量要求的，有权要求乙方更换。

有权要求乙方对不符合工程质量标准的部分进行整改或返工，直至达到合同要求。

在乙方未按照合同约定履行义务时，有权暂停支付工程款项，并要求乙方承担违约责任。

甲方义务

在工程开工前，向乙方提供施工所需的房屋原始结构图、设计图纸（如有）等相关资料，并保证资料的准确性。

负责协调邻里关系，保证乙方施工过程不受外界干扰。如因甲方原因导致工程延误或产生纠纷，由甲