小区高层房屋出租合同6篇.docx

小区高层房屋出租合同6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

姓名：XXX

联系电话：XXX-XXXX-XXXX

地址：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号

承租方（以下简称乙方）：

姓名：XXX

联系电话：XXX-XXXX-XXXX

地址：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号

房屋位置及面积：

甲方将其所有的位于XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号的小区高层房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。

租赁期限：

该房屋租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，甲方有权在租赁期满前三个月提出续租要求。

租金及支付方式：

1.租金：该房屋月租金为人民币XX元（大写：XX元整），租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-银行名称：XXXX银行XXXX支行

-账户名称：XXX

-账号：XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX

保证金：

乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币XX元（大写：XX元整）。租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除应由乙方承担的租金、水电费等费用后退还该保证金。

房屋使用及管理：

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设附属设施，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等因居住而产生的费用。如有拖欠，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

3.租赁期间，乙方不得将房屋转租或借给他人使用。如有违反，甲方有权立即收回房屋，并要求乙方承担相应的违约责任。

违约责任：

1.乙方如逾期支付租金或水电费等费用，应按日支付违约金，违约金为应付金额的XX%。

2.乙方如有擅自改变房屋结构、转租房屋等行为，甲方有权要求乙方恢复原状并支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。如给甲方造成其他损失，还应承担赔偿责任。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋。如逾期返还，应按日支付违约金，违约金为当年日租金的XX%。

争议解决：

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

合同生效及终止：

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。但乙方应在租赁期满前三个月向甲方提出续租申请，否则视为自动放弃续租权利。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

联系电话：XXX-XXXX-XXXX

地址：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号

银行账户信息：

银行名称：XXXX银行XXXX支行

账户名称：XXX

账号：XXXXXXXXXXXXXXX

保证金：人民币XX元（大写：XX元整）

违约金：日租金的XX%

争议解决方式：向甲方所在地法院提起诉讼

合同生效及终止条款：合同自双方签字或盖章之日起生效；租赁期满或双方协商一致后