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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度二手房买卖委托房产置换服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.置换房产的基本情况

2.1甲方房产信息

2.2乙方房产信息

3.置换房产的价格及支付方式

3.1甲方房产价格

3.2乙方房产价格

3.3价格调整机制

3.4付款方式及时间

4.置换房产的交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收标准及程序

5.置换房产的过户手续

5.1过户手续办理

5.2手续费用及承担

5.3过户时间及流程

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任及赔偿

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决方式

8.其他约定事项

8.1必威体育官网网址条款

8.2通知方式

8.3合同附件

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同变更及补充

10.1合同变更程序

10.2合同补充条款

11.合同附件

11.1房产信息确认表

11.2付款凭证

11.3其他相关文件

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管

13.合同签署日期

14.合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：_________

甲方法定代表人：_________

甲方身份证号码：_________

甲方联系方式：_________

1.2乙方基本信息

乙方名称：_________

乙方法定代表人：_________

乙方身份证号码：_________

乙方联系方式：_________

2.置换房产的基本情况

2.1甲方房产信息

房产地址：_________

房产面积：_________

房产用途：_________

房产产权性质：_________

2.2乙方房产信息

房产地址：_________

房产面积：_________

房产用途：_________

房产产权性质：_________

3.置换房产的价格及支付方式

3.1甲方房产价格

甲方房产总价：_________

支付方式：_________

3.2乙方房产价格

乙方房产总价：_________

支付方式：_________

3.3价格调整机制

若遇政策调整或其他不可抗力因素导致房价变动，双方应协商一致调整价格。

3.4付款方式及时间

甲方应于____年____月____日前支付乙方全部房款，支付方式为______。

4.置换房产的交付及验收

4.1交付时间

甲方应于____年____月____日前将房产交付给乙方。

4.2交付条件

1.房产已取得合法产权证书；

2.房产内部设施齐全，符合合同约定；

3.房产无任何债权债务纠纷。

4.3验收标准及程序

乙方在收到房产后____个工作日内进行验收，验收标准以合同约定为准。如有不符合合同约定的情况，乙方应在验收期内提出书面异议，甲方应在____个工作日内予以修复或更换。

5.置换房产的过户手续

5.1过户手续办理

双方应按照国家法律法规及相关政策办理房产过户手续。

5.2手续费用及承担

过户手续费用由双方各自承担，具体费用以实际发生为准。

5.3过户时间及流程

双方应在合同约定的过户时间内完成过户手续，具体流程如下：

1.双方共同到房产交易管理部门申请过户；

2.双方提供相关资料；

3.办理过户手续；

4.领取新的房产证。

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

1.一方违约，另一方给予书面通知后____个工作日内未采取补救措施；

2.因不可抗力导致合同无法履行。

6.2违约责任及赔偿

1.若一方违约，应向守约方支付____%的违约金；

2.因违约给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2争议解决方式

争议解决方式为：友好协商、调解、仲裁或诉讼。

8.其他约定事项

8.1必威体育官网网址条款

双方对本合同内容及其相关事项负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

8.2通知方式

除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址。发送后，自发送方发出通知之日起第三个工作日视为送达。

8.3合同附件

1.房产信息确认表；

2.付款凭证；

3.其他相关文件。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生