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房地产营销顾问合同

合同编号：__________

甲方（委托方）：

甲方名称：

法定代表人：

地址：

联系方式：

电子邮箱：

乙方（受托方）：

乙方名称：

法定代表人：

地址：

联系方式：

电子邮箱：

一、总则

1.合同背景

鉴于甲方拥有[具体房地产项目]，并希望通过专业的营销顾问服务提升该项目的市场竞争力和销售业绩，乙方具备丰富的房地产营销经验和专业知识，双方经友好协商，达成以下合作协议。

2.合同目的

本合同的目的在于明确双方在房地产营销顾问服务方面的权利和义务，保证乙方为甲方提供高质量的营销顾问服务，帮助甲方实现房地产项目的销售目标。

3.定义与解释

在本合同中，除非上下文另有明确规定，下列术语具有如下含义：

（1）“房地产项目”指甲方拥有的[具体项目名称和地址]。

（2）“营销顾问服务”指乙方根据本合同的约定，为甲方提供的市场调研、营销策略制定、销售推广等相关服务。

（3）“服务期限”指本合同约定的乙方为甲方提供服务的时间范围。

二、服务内容

4.营销顾问服务范围

（1）市场调研：对房地产市场进行深入调研，包括市场趋势、竞争对手分析、目标客户群体研究等，为甲方提供准确的市场信息和分析报告。

（2）营销策略制定：根据市场调研结果，结合甲方的项目特点和需求，制定切实可行的营销策略，包括项目定位、价格策略、销售渠道选择等。

（3）销售推广：策划并执行各类销售推广活动，如广告宣传、促销活动、公关活动等，提高项目的知名度和美誉度，吸引潜在客户。

（4）销售团队培训：为甲方的销售团队提供专业培训，提高其销售技巧和业务水平。

（5）客户关系管理：协助甲方建立和完善客户关系管理系统，提高客户满意度和忠诚度。

5.服务具体要求

（1）乙方应组建专业的团队为甲方提供服务，团队成员应具备丰富的房地产营销经验和专业知识。

（2）乙方应定期向甲方提交市场调研报告、营销策略方案和销售推广计划等相关文件，并根据甲方的意见和建议进行修改和完善。

（3）乙方应按照甲方的要求，参加与项目相关的会议和讨论，提供专业的意见和建议。

（4）乙方应严格按照国家相关法律法规和行业规范开展工作，保证服务质量和合法性。

三、服务期限

6.服务开始时间

本合同生效之日起，乙方开始为甲方提供营销顾问服务。

7.服务结束时间

自服务开始时间起，服务期限为[具体时长]，期满后本合同自动终止。

8.服务期限的延长与缩短

（1）如甲方认为乙方的服务效果良好，需要延长服务期限，应在服务期限届满前[提前通知的时长]书面通知乙方，双方经协商一致后可延长服务期限。

（2）如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因，导致乙方无法按照本合同的约定为甲方提供服务，服务期限可相应缩短，双方应根据实际情况协商解决。

四、双方的权利和义务

9.甲方的权利和义务

（1）权利

有权对乙方的服务工作进行监督和检查，提出意见和建议。

有权要求乙方按照本合同的约定提供服务，如乙方未履行或未完全履行合同义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

有权根据市场情况和项目实际需求，对乙方的营销策略和销售推广计划进行调整和修改。

（2）义务

应按照本合同的约定向乙方支付服务费用。

应向乙方提供与房地产项目相关的资料和信息，包括项目规划、设计方案、销售数据等，保证乙方能够顺利开展工作。

应配合乙方的工作，为乙方提供必要的工作条件和支持，如提供办公场地、协助乙方与相关部门和单位进行沟通协调等。

10.乙方的权利和义务

（1）权利

有权要求甲方按照本合同的约定支付服务费用。

有权根据本合同的约定和项目实际情况，制定营销策略和销售推广计划，并组织实施。

有权要求甲方提供与房地产项目相关的资料和信息，如甲方未提供或提供的资料和信息不完整、不准确，乙方有权暂停服务工作，并要求甲方承担相应的责任。

（2）义务

应按照本合同的约定为甲方提供高质量的营销顾问服务，保证服务工作的合法性和专业性。

应保守甲方的商业秘密和项目相关信息，不得向第三方泄露。

应定期向甲方汇报服务工作进展情况，接受甲方的监督和检查。

应根据甲方的意见和建议，及时调整和完善服务工作，保证服务工作符合甲方的要求和期望。

五、服务费用及支付方式

11.服务费用总额

经双方协商一致，本合同项下的服务费用总额为人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。

12.费用支付方式

（1）甲方应在本合同签订后[具体天数]日内，向乙方支付服务费用总额的[预付款比例]作为预付款，即人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。

（2）在服务期限内，甲方应按照以下方式向乙方支付服务费用：

在乙方提交市场调研报告并经甲方认可后[具体天数]日内，甲方应向乙方支付服务费用总额的[进度款比例1]，即人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。