工厂租房协议合同范本.docVIP

精选工厂租房协议合同范本

合同编号：__________

出租方（甲方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

地址：

承租方（乙方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

地址：

一、合同主体

1.出租方（甲方）

甲方为位于[具体地址]的工厂的合法所有者，有权将该工厂出租给乙方使用。

2.承租方（乙方）

乙方为[企业名称]，具有合法的经营资格和租赁该工厂的需求。

二、租赁工厂概况

1.工厂地址

租赁工厂位于[详细地址]。

2.工厂面积

工厂占地面积为[具体面积]平方米，建筑面积为[具体建筑面积]平方米。

3.工厂用途

乙方租赁该工厂用于[具体生产或经营用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变工厂用途。

三、租赁期限

1.起始日期

租赁期限自[起始日期]起计算。

2.终止日期

租赁期限至[终止日期]止。

3.续租规定

租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[续租申请期限]个月书面通知甲方。甲方如同意续租，双方应重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方有优先续租权。

四、租金及支付方式

1.租金标准

租金为每月人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元整）。租金每[租金支付周期]支付一次。

2.支付时间

乙方应在每[租金支付周期]的第[支付时间]日前支付下一周期的租金。

3.支付方式

乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，具体信息如下：

开户银行：[银行名称]

账户名称：[甲方姓名]

账号：[具体账号]

五、押金

1.押金金额

乙方应在签订本合同后[押金支付期限]日内，向甲方支付人民币[押金金额]元（大写[大写押金金额]元整）作为押金。

2.押金退还条件

租赁期满，乙方如无违约行为且按时交还工厂，甲方应在[押金退还期限]日内将押金全额无息退还乙方。如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补甲方的损失。

六、工厂交付及验收

1.交付时间

甲方应于[交付日期]前，将工厂按现状交付给乙方使用。

2.交付标准

甲方应保证工厂及附属设施设备完好，能够正常使用。交付时，双方应共同对工厂进行验收，并签署交接确认书。

3.验收流程

（1）乙方应在接收工厂后的[验收期限]日内进行验收。

（2）验收时，乙方应按照合同约定的工厂用途及相关标准进行检查，如发觉问题应及时书面通知甲方。

（3）甲方应在接到乙方通知后的[问题处理期限]日内，对乙方提出的问题进行处理。

（4）如乙方在验收期限内未提出书面异议，视为工厂验收合格。

七、工厂使用及维护

1.使用规定

（1）乙方应按照合同约定的工厂用途合理使用工厂，不得擅自改变工厂结构或损坏工厂设施设备。

（2）乙方不得将工厂转租给第三方，如需部分转租，应经甲方书面同意。

（3）乙方应遵守国家及地方有关法律法规，不得在工厂内从事违法违规活动。

2.维护责任

（1）租赁期间，甲方应负责工厂主体结构的正常维修，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。

（2）乙方应负责工厂内部设施设备的日常维护和保养，如因乙方原因造成设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

（3）乙方在使用过程中如发觉工厂存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应及时进行处理。

3.装修规定

（1）乙方如需对工厂进行装修，应提前向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可进行。

（2）装修过程中，乙方应遵守国家及地方有关装修管理的规定，不得损坏工厂主体结构和影响周边环境。

（3）租赁期满后，乙方如不再续租，应将工厂恢复原状，如甲方同意无需恢复原状的，乙方不得拆除装修物。

八、保险及责任

1.保险购买

（1）甲方应为工厂购买财产保险，保险费用由甲方承担。

（2）乙方应为其在工厂内的生产经营活动购买相应的保险，如财产保险、公众责任险等，保险费用由乙方承担。

2.责任

（1）租赁期间，如因工厂原因造成乙方或第三方人员伤亡或财产损失，甲方应承担相应的赔偿责任，但因乙方使用不当或故意造成的除外。

（2）如因乙方原因造成甲方或第三方人员伤亡或财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

（3）如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因造成的损失，双方应按照法律规定各自承担相应的责任。

九、合同的解除

1.双方协商解除

经双方协商一致，可以解除本合同。解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续。

2.法定解除条件

（1）因不可抗力致使不能实现合同目的，双方可以解除合同。

（2）在履行期限届满前，一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务，另一方有权解除合同。

（3）一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，另一方有权解除合同。

（4）一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，另一方有权解除合同。

（5）法律规定的其他解除情形。

十、违约责任

1.甲方违约责任

（1）如甲方未按合同约定的时间交付工厂，每逾期一日，应按日租金的