公司办公楼租赁协议格式5篇.docx

公司办公楼租赁协议格式5篇

篇1

出租方：XXXX，以下简称甲方

承租方：XXXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋及用途

1.甲方将位于XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号的公司办公楼出租给乙方，作为办公使用。

2.乙方租赁该房屋时，需遵守中国的相关法律法规，不得从事违法活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。若乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。如有特殊情况，需提前告知甲方并协商支付时间。

3.乙方在租赁期间内，需承担房屋的日常维护费用，如水电费、物业费、清洁费等。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰，需提前告知甲方并得到同意。

2.乙方应遵守物业管理的规定，按时缴纳物业费等相关费用。如因乙方原因导致房屋损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方在租赁期内，应遵守中国的法律法规和社会公德，不得在房屋内从事违法活动或扰民行为。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除协议并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期内如违反物业管理规定或从事违法活动，甲方有权向相关部门反映并追究乙方的法律责任。

3.乙方在租赁期满未如期归还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿相应损失。

六、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.如因本协议发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成时，可向相关仲裁机构或法院提起诉讼。

4.甲方出租的房屋内原有设施及物品，乙方在租赁期内应妥善保管。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

5.乙方在租赁期内如需将房屋转租给第三方，应得到甲方的同意。在转租期间，乙方需继续履行本协议规定的义务。

6.租赁期满或协议解除后，乙方应在规定时间内将房屋归还给甲方。同时，乙方应保证房屋内的设施和物品完好无损。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

7.甲方在租赁期内有权对房屋的使用情况进行监督。如发现乙方违反本协议规定的行为，甲方有权要求乙方立即改正或承担相应的法律责任。

8.双方如需变更或解除本协议，应提前协商并达成一致意见。变更或解除协议后，乙方需在规定时间内将房屋归还给甲方并结清相关费用。

9.本协议在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议未尽事宜由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇2

出租方：XXX公司（以下简称甲方）

承租方：XXX公司（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋信息

1.甲方出租的房屋位于XXX市XXX区XXX街XXX号，建筑面积为XXX平方米。

2.乙方承租的房屋为甲方办公楼的第XXX层，面积为XXX平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XXX元整（￥XXX）。

2.乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付下一年度的租金。如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币（大写）壹佰元整（￥100）。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如因乙方未及时缴纳费用而造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、合理使用