精品版店面出租合同模板5篇.docx

精品版店面出租合同模板5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的店面出租给乙方使用，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方出租的店面位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租该店面的用途为[XXXXX]。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回店面，乙方应如期返还。如乙方需继续承租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX）。

2.乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。如逾期支付，乙方应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的XX%。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期内需承担以下费用：水电费、燃气费、物业管理费、卫生费、房屋维修费等。

2.乙方应在收到甲方书面通知后XX个工作日内，向甲方支付上述费用。如逾期支付，乙方应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金为应付费用的XX%。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后XX个工作日内，将店面交付给乙方使用。如逾期交付，甲方应自逾期之日起按日向乙方支付违约金，违约金为应付租金的XX%。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将店面返还给甲方。如乙方未按时返还，乙方应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的XX%。

六、房屋使用及维修

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如因乙方的过错导致房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

2.甲方在租赁期内应对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋的安全使用。如因甲方的过错导致房屋损坏，甲方应承担赔偿责任。

七、合同变更及终止

1.双方如需变更合同内容，应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.合同终止时，双方应友好协商解决相关事宜。如因乙方的过错导致合同提前终止，乙方应承担违约责任并赔偿甲方的损失。如因不可归责于双方的原因导致合同提前终止，双方应友好协商解决相关事宜并共同承担损失。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.双方同意，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.双方同意，本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

出租方（甲方）：[XXXXX]承租方（乙方）：[XXXXX]法定代表人（或授权代表）：[XXXXX]法定代表人（或授权代表）：[XXXXX]签字（或盖章）：[XXXXX]签字（或盖章）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的店面出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租标的

1.甲方出租的店面位于，建筑面积为平方米。

2.乙方承租的店面用于经营，未经甲方同意，乙方不得擅自改变店面的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.年租金为人民币元（大写：），乙方应在每年租赁期满前三个月向甲方支付下一年的租金。

2.乙方应通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。具体支付方式和时间以甲方的书面通知为准。

四、保证金及水电费

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币元（大写：）作为保证金。保证金用于确保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

2.租赁期间的水电费由乙方负责缴纳。甲方应在每月的第一个工作日向乙方提供上月的水电用量及费用明细，乙方应在接到通知后的五个工作日内完成缴费。

五、甲方责任和义务

1.甲方应确保出租的店面具有合法的出租权，并承担相应的法律责任。

2.甲方应确保店面的建筑结构安全，并承担因建筑结构问题引发的相关责任。

3.甲方应在租赁期满后将店面恢复原状并返