商铺租赁解约协议书（范本）8篇.docx

商铺租赁解约协议书（范本）8篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

鉴于甲乙双方于_________年_________月_________日签订了编号为_________的商铺租赁合同（以下简称“原合同”），现因双方协商一致，同意提前解除该合同，为明确双方权利义务，达成如下解约协议：

一、解约原因

双方协商后同意提前解除原合同，解约原因为：_________。

二、解约时间

原合同解除时间为：_________年_________月_________日。自该日起，双方权利义务终止，乙方应按时返还租赁商铺。

三、租金结算

1.乙方已支付但未使用的租金，甲方应在解约后退回给乙方。具体退款金额为：_________元。

2.乙方需支付至解约当月的租金，租金总额为：_________元。乙方需在解约前将租金支付至甲方指定账户。

四、商铺返还

1.乙方应在解约后_________日内将租赁商铺返还给甲方，逾期返还的，每逾期一天需支付违约金_________元。

2.乙方返还商铺时应保持商铺原状，不得拆除或损坏商铺内的设施和设备。如有损坏，需照价赔偿。

五、其他费用

1.乙方需支付至解约当月的物业管理费，物业管理费总额为：_________元。乙方需在解约前将物业管理费支付至物业管理公司指定账户。

2.乙方需支付至解约当月的水电费，水电费总额为：_________元。乙方需在解约前将水电费支付至甲方指定账户。

六、违约责任

1.甲乙双方同意，如一方违反本协议约定，需承担相应的违约责任。具体违约金数额为：_________元。

2.乙方逾期返还商铺或逾期支付租金、物业管理费、水电费等费用的，每逾期一天需支付违约金_________元。逾期超过15天的，甲方有权要求乙方支付违约金并解除合同。

七、争议解决

1.本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.诉讼期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议条款的义务。

八、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方：XXXX，身份证号码：XXXX

乙方：XXXX，身份证号码：XXXX

丙方：XXXX，身份证号码：XXXX

乙方曾租赁甲方位于XX市XX区XX街XX号商铺（以下简称“该商铺”），现因乙方原因，双方协商同意解除该商铺的租赁合同。经协商，达成以下协议：

一、解除租赁合同

甲方、乙方同意解除该商铺的租赁合同，自本协议签订之日起，双方租赁关系终止。

二、租金及费用结算

1.乙方已支付但未居住期间的租金，甲方应退还给乙方。具体金额为XX元。

2.乙方未支付但应承担的费用，包括但不限于水电费、物业管理费等，应由乙方承担。具体金额为XX元。

3.甲方在收到乙方已支付但未居住期间的租金后，应立即支付给乙方。

三、商铺返还

1.乙方应于本协议签订之日起XX日内，将该商铺返还给甲方。返还时应保证商铺内的设施设备完好无损，否则甲方有权要求乙方赔偿损失。

2.乙方在返还商铺时，应同时将该商铺的钥匙交付给甲方。

四、违约责任

1.若甲方未按本协议约定退还乙方已支付但未居住期间的租金，则甲方应承担相应的违约责任。具体违约责任为：甲方应按应付未付金额的XX%向乙方支付违约金。

2.若乙方未按本协议约定返还商铺并保证设施设备完好无损，则乙方应承担相应的违约责任。具体违约责任为：乙方应按甲方修复设施设备所需费用的XX%向甲方支付违约金。

五、争议解决

1.本协议的履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。

六、其他事项

1.本协议一式三份，甲方、乙方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

3.本协议签订后，如有未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律