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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年健身行业健身房承包合作协议

本合同目录一览

1.合作双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方法定代表人

2.健身房基本情况

2.1健身房名称

2.2健身房地址

2.3健身房面积

2.4健身房设施设备

3.合作期限

3.1合作起始日期

3.2合作终止日期

3.3合作期限延长

4.承包费用

4.1承包费用总额

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

4.4费用调整机制

5.经营范围

5.1经营项目

5.2经营区域

5.3经营时间

6.权利与义务

6.1承包方权利

6.2承包方义务

6.3出让方权利

6.4出让方义务

7.财务管理

7.1财务制度

7.2财务报表

7.3财务审计

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3合同终止

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同附件

12.1附件一：健身房设施设备清单

12.2附件二：财务报表

12.3附件三：其他相关文件

13.合同解除后的处理

13.1资产处理

13.2费用结算

13.3知识产权归属

14.其他约定事项

14.1合同份数

14.2合同生效地点

14.3合同解释

14.4合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1承包方：健身管理有限公司

1.1.2出让方：房地产开发有限公司

1.2合同双方地址

1.2.1承包方地址：市区路号

1.2.2出让方地址：市区路号

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方法定代表人

1.4.1承包方法定代表人：

1.4.2出让方法定代表人：

2.健身房基本情况

2.1健身房名称

2.1.1健身中心

2.2健身房地址

2.2.1市区路号

2.3健身房面积

2.3.1总面积：2000平方米

2.3.2其中：健身区域：1500平方米，办公区域：500平方米

2.4健身房设施设备

2.4.1有氧区：跑步机、椭圆机、动感单车等

2.4.2力量区：哑铃、杠铃、健身器械等

2.4.3游泳池：标准游泳池一个

2.4.4更衣室及淋浴间：男女各一个

2.4.5健身操房：一个

2.4.6办公区域：包含办公桌椅、电脑、打印机等办公设备

3.合作期限

3.1合作起始日期

3.1.12024年1月1日

3.2合作终止日期

3.2.12028年12月31日

3.3合作期限延长

3.3.1如双方同意，可协商延长合作期限，最长不超过五年

4.承包费用

4.1承包费用总额

4.1.1人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

4.2费用支付方式

4.2.1按季度支付

4.3费用支付时间

4.3.1每季度一个工作日支付

4.4费用调整机制

4.4.1如市场价格波动较大，双方可协商调整承包费用

5.经营范围

5.1经营项目

5.1.1健身房会员服务

5.1.2健身课程

5.1.3健身器材租赁

5.2经营区域

5.2.1健身房内所有区域

5.3经营时间

5.3.1周一至周日，每日开放时间：6:0022:00

6.权利与义务

6.1承包方权利

6.1.1经营权

6.1.2会员发展权

6.1.3设施设备使用权

6.2承包方义务

6.2.1按照合同约定支付承包费用

6.2.2确保健身房正常运营

6.2.3维护健身房设施设备

6.3出让方权利

6.3.1获得承包费用

6.3.2监督承包方经营

6.4出让方义务

6.4.1提供健身房设施设备

6.4.2协助承包方办理相关手续

6.4.3维护健身房安全

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承包方未按约定支付承包费用

8.1.2承包方未按约定维护健身房设施设备

8.1.3承包方未按约定提供服务导致会员投诉

8.1.4出让方未按约定提供设施设备或协助办理手续

8.2违约责任

8.2.1对于承包方违约，出让方有权要求赔偿损失，包括但不限于维修费用、违约金等

8.2.2对于出让方违约，承包方有权要求赔偿损失，包括但不限于维修费用、违约金等

8.3违约赔偿

8.3.1违约方应在违约事实发生后十日内向守约方