物业承包服务合同6篇.docx

物业承包服务合同6篇

篇1

甲方：[甲方公司名称]

乙方：[乙方公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就乙方承包甲方物业的相关事宜，达成如下协议：

一、合同双方的权利和义务

（一）甲方权利和义务

1.提供物业基本情况

甲方委托乙方承包的物业基本情况如下：

（1）物业名称：[物业名称]

（2）物业类型：[物业类型]

（3）总建筑面积：[总建筑面积]平方米

（4）其他基本情况：[其他基本情况]

2.确定承包方式

甲方确定乙方的承包方式为：[承包方式]

3.承包期限

甲方委托乙方承包的期限为[承包期限]年，自[起始日期]至[终止日期]。

4.约定支付费用及方式

甲方在签订本合同时，向乙方支付费用[支付费用]，支付方式为[支付方式]。

5.提出物业维修项目

甲方应及时提出物业维修项目，乙方应在合同约定的范围内完成维修项目。

6.监督管理

甲方有权对乙方的服务进行监督和管理，对乙方的不合格服务提出整改意见。

（二）乙方权利和义务

乙方应提供以下物业承包服务：

（1）物业管理服务；

（2）设施设备维修保养服务；

（3）清洁服务；

（4）绿化服务；

（5）秩序维护服务；

（6）其他服务：[其他服务]。

2.确定服务标准及方式

乙方应按照甲方确定的服务标准及方式提供服务。具体标准及方式如下：

（1）物业管理服务：对物业进行日常管理，维护物业的正常秩序。包括但不限于：制定物业管理方案、建立物业管理档案、实施物业管理计划等。

（2）设施设备维修保养服务：对物业内的设施设备进行定期维修和保养，确保其正常运行。包括但不限于：定期检查设施设备、进行必要的维修和更换等。

（3）清洁服务：对物业进行日常清洁工作，保持物业环境的整洁。包括但不限于：每日清扫公共区域、定期清洗外墙等。

（4）绿化服务：对物业进行绿化养护工作，提高物业的环境质量。包括但不限于：定期修剪草木、更换季节性花卉等。

（5）秩序维护服务：对物业进行安全巡查和秩序维护工作，确保物业的安全和秩序。包括但不限于：制定安全巡查计划、处理突发事件等。

（6）其他服务：[其他服务]。

乙方应根据甲方的需求和实际情况，灵活调整服务方式和方法，确保满足甲方的需求。同时，乙方应确保服务质量符合甲方的要求，并不断改进和提高服务质量。在提供服务过程中，乙方应严格遵守相关法律法规和甲方的规定，不得损害甲方的合法权益。如因乙方的过错造成甲方的损失，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应积极配合甲方的监督和管理，及时整改不合格的服务项目。对于甲方提出的合理要求和建议，乙方应及时予以回应和改进。在合同执行过程中，如乙方需要调整服务内容或方式，应提前书面通知甲方，并取得甲方的同意。否则，乙方将承担由此给甲方造成的全部损失。

3.遵守法律法规及行业规定

乙方在提供服务过程中，应严格遵守国家法律法规及行业规定，不得从事违法违规活动。如因乙方的违法行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部责任。乙方应加强内部管理，确保员工遵守法律法规及行业规定。如因员工违法行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部责任。乙方应积极配合相关部门的检查和调查工作，提供必要的协助和支持。如因拒绝配合或提供虚假信息导致甲方受到损失的，乙方应承担全部责任。

4.安全生产及环境保护要求乙方在提供服务过程中，应严格遵守安全生产及环境保护相关法律法规的要求。如因乙方的安全生产事故或环境污染行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部责任。乙方应加强员工的安全教育和培训工作，提高员工的安全意识和操作技能。如因员工操作不当或违反安全规定导致事故发生的，乙方应承担全部责任。乙方应采取有效的环境保护措施，防止环境污染行为的发生。如因环境污染行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部责任。

5.合同终止后的义务在合同终止后，乙方应继续履行以下义务：

（1）协助甲方完成物业的交接工作；

（2）退还甲方多支付的费用；

（3）配合甲方对乙方的服务质量进行评估；

（4）处理未完成的服务项目；

（5）其他应当履行的义务：[其他应当履行的义务]。如

篇2

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方物业承包给乙方服