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餐馆装修合同年通用

合同编号：__________

发包方（甲方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

承包方（乙方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

一、合同主体

1.发包方（甲方）：甲方为餐馆的所有者或经营者，拥有对餐馆进行装修改造的合法权益，并负责与乙方就餐馆装修工程相关事宜进行沟通、协商、监督等工作。

2.承包方（乙方）：乙方为具备合法装修资质的企业或个人，负责按照本合同约定对甲方的餐馆进行装修施工。

二、工程概况

1.工程名称：[餐馆具体名称]装修工程。

2.工程地点：[详细地址]。

3.工程内容及范围：

室内装修部分：包括但不限于墙面、地面、天花板的装饰装修；水电线路的改造与安装；厨房设备的安装布局；餐厅桌椅、灯具等设施的安装位置规划等。

室外装修部分（如有）：店面招牌的制作与安装；外立面的装饰等。

4.工程承包方式：乙方以包工包料（或部分包工包料，明确甲供材范围）的方式承包本工程。

三、工程期限

1.开工日期：双方约定自[具体日期]开始开工。

2.竣工日期：预计于[具体日期]竣工。

3.工期延误：

如因甲方原因（如未能及时提供施工场地、未按约定支付工程款等）导致工期延误，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。

若因乙方原因（如施工人员不足、材料供应不及时、施工工艺问题等）造成工期延误，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。

不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致的工期延误，双方应协商解决，工期相应顺延。

四、工程价款及付款方式

1.工程总价款：本工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价（或可调整总价，说明调整条件），包含工程所需的全部费用，但不包括[特殊说明的额外费用]。

2.计价方式：

按照施工图纸及工程内容进行综合单价计价（或总价计价等其他计价方式），单价（如有）包含材料成本、人工费用、机械使用费、管理费、利润、税金等所有费用。

3.付款方式：

预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方支付工程总价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。预付款到账后乙方开始进行施工准备工作。

工程进度款：

当工程进度达到[具体进度描述，如基础工程完成]时，乙方提交工程进度报告，经甲方审核确认后[X]个工作日内，甲方支付工程总价款的[X]%作为工程进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

当工程主体结构完成（或其他重要进度节点）时，乙方再次提交工程进度报告，甲方审核通过后[X]个工作日内，支付工程总价款的[X]%作为工程进度款。

竣工结算款：工程竣工并通过验收后[X]个工作日内，甲方支付至工程总价款的[X]%，乙方同时提供工程竣工结算报告及完整的工程资料。剩余工程总价款的[X]%作为质量保证金，在质保期届满后[X]个工作日内，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。

五、工程质量与验收

1.工程质量标准：

本工程质量应符合国家现行的装修工程质量验收规范及标准（如《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210等），同时满足甲方提出的特殊质量要求（如有，应详细列出）。

乙方应严格按照施工图纸、设计说明及国家相关规范进行施工，保证工程质量。

2.材料设备供应：

乙方负责采购的材料设备应符合国家质量标准和环保要求，且必须是正规厂家生产的合格产品。

在材料设备进场前，乙方应通知甲方进行检验，经甲方检验合格后方可用于工程施工。如甲方对材料设备有异议，乙方应按甲方要求进行更换，所产生的费用由乙方承担。

3.工程验收：

隐蔽工程验收：

隐蔽工程在隐蔽前，乙方应提前[X]小时通知甲方进行验收。

甲方接到通知后应及时组织相关人员进行验收，如验收合格，甲方应在验收记录上签字确认，乙方方可进行隐蔽施工；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止。

竣工验收：

工程竣工后，乙方应提前[X]天向甲方提交竣工报告及竣工资料，申请竣工验收。

甲方应在接到乙方的竣工报告后[X]天内组织相关人员进行竣工验收。

如果工程质量符合本合同约定的质量标准及相关规范要求，甲方应在竣工验收合格后出具竣工验收报告；如存在质量问题，乙方应按照甲方的要求进行整改，整改费用由乙方承担，直至工程通过竣工验收。

六、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

权利：

有权对工程进度、工程质量进行监督检查，要求乙方按照合同约定进行施工。

有权对乙方提供的材料设备进行检验，对不符合要求的材料设备有权要求乙方更换。

有权要求乙方提供与工程相关的资料，如施工组织设计、工程进度计划等。

在乙方违反合同约定的情况下，有权要求乙方承担违约责任，如扣除工程款、解除合同等。