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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度住宅小区外墙粉刷施工合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程期限

3.工程内容与范围

3.1粉刷材料及规格

3.2施工工艺

3.3施工范围

4.工程造价与支付方式

4.1工程造价

4.2工程款支付方式

4.3预付款比例

4.4验收付款比例

5.施工组织与管理

5.1施工组织设计

5.2施工现场管理

5.3施工人员配备

5.4施工安全措施

6.质量要求与验收标准

6.1质量标准

6.2验收程序

6.3验收标准

7.施工进度与工期延误

7.1施工进度计划

7.2工期延误责任

7.3工期延误处理

8.施工变更与增减工程

8.1变更程序

8.2增减工程价格确定

8.3变更后的工期调整

9.风险责任与保险

9.1风险责任划分

9.2保险种类及范围

9.3保险费用承担

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除与终止程序

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

13.3合同终止日期

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：建筑工程有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

甲方联系人：

甲方联系电话：138xxxx5678

乙方联系人：赵六

乙方联系电话：139xxxx8765

2.工程概况

2.1工程名称

二零二四年度住宅小区外墙粉刷工程

2.2工程地点

市区小区

2.3工程规模

总面积约为50000平方米

2.4工程期限

自合同签订之日起60天内完成

3.工程内容与范围

3.1粉刷材料及规格

外墙涂料：乳胶漆，环保型，耐候性强

涂料规格：每平方米用量约为0.25千克

3.2施工工艺

基层处理：清洗、打磨、修补、防霉处理

涂料施工：刷涂、滚涂、喷涂，确保涂层均匀

3.3施工范围

小区所有住宅楼外墙粉刷，包括裙楼及地下室外墙

4.工程造价与支付方式

4.1工程造价

工程总价为人民币万元整

4.2工程款支付方式

合同签订后，甲方支付乙方工程总价30%的预付款

工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价20%的进度款

工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价50%的验收款

4.3预付款比例

预付款比例为工程总价的30%

4.4验收付款比例

验收付款比例为工程总价的50%

5.施工组织与管理

5.1施工组织设计

乙方应编制详细的施工组织设计，包括施工方案、进度计划、质量保证措施等

5.2施工现场管理

乙方应确保施工现场整洁、安全，遵守相关法律法规和甲方要求

5.3施工人员配备

乙方应配备足够的技术人员和施工人员，确保工程进度和质量

5.4施工安全措施

乙方应制定施工安全措施，确保施工过程中人员安全，防止安全事故发生

6.质量要求与验收标准

6.1质量标准

粉刷工程应达到《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB502102001的要求

6.2验收程序

工程完成后，乙方应通知甲方进行验收

验收合格后，甲方应在3个工作日内支付乙方验收款

6.3验收标准

粉刷层应平整、光滑、颜色均匀，无明显裂缝、脱落、漏涂等现象

8.施工变更与增减工程

8.1变更程序

任何施工变更均需由甲方书面提出，经双方协商一致后，由乙方进行实施

8.2增减工程价格确定

增减工程的价格按实际发生费用计算，并参照合同约定的价格调整系数进行确定

8.3变更后的工期调整

因变更导致的工期延长，双方应协商确定新的工期安排，并相应调整合同工期

9.风险责任与保险

9.1风险责任划分

自然灾害、政策调整等不可抗力因素导致的风险，由双方按合同约定分担

9.2保险种类及范围

乙方应为其施工人员投保意外伤害保险，并确保施工现场的财产安全

9.3保险费用承担

保险费用由乙方承担，甲方可要求乙方提供保险单据

10.违约责任

10.1违约情形

包括但不限于：未按合同约定时