小区房屋租赁合同模板6篇.docx

小区房屋租赁合同模板6篇

篇1

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的小区房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：______市______区______街______号。

2.房屋类型：公寓/别墅/商铺等，具体为______。

3.建筑面积：______平方米。

4.房屋装修情况：简单装修/未装修，具体为______。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月______元，按季/月/年支付，具体为______。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金______元。

3.甲方应提供正式的发票或收据作为收款凭证。

四、押金及保证金

1.乙方需向甲方支付押金______元，作为租赁保证金。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并清算所有费用。如乙方无违约行为，甲方应在三个工作日内将押金退还给乙方。如有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、其他费用及税费

1.租赁期间的水电费、燃气费、物业管理费等由乙方承担。乙方应按时向相关单位缴纳上述费用。如因乙方未按时缴纳上述费用而产生的滞纳金或罚款，由乙方自行承担。

2.根据国家法律法规的规定，租赁双方需缴纳相应的税费。具体税费由税务部门核定，甲乙双方在签订合同时应按规定缴纳。

六、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方的书面同意。

2.甲方负责房屋的维修维护。如房屋出现漏水、漏电等故障，甲方应及时进行修复。因维修维护给乙方造成损失的，甲方应给予相应的赔偿。

3.乙方在使用过程中如有损坏房屋设施的行为，应承担相应的赔偿责任。

七、合同变更和解除

1.租赁双方如需变更合同内容，应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.租赁期间，如乙方因特殊原因需要提前解除合同的，应提前三个月向甲方提出书面申请。经甲方同意后，双方可提前解除合同。但乙方已支付的租金和押金不予退还。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。如乙方逾期返还房屋，每逾期一天需向甲方支付违约金______元。

八、争议解决及法律适用

1.租赁双方如因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

九、其他约定事项

1.租赁双方需共同遵守本合同规定，如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.如有其他未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：________

乙方（签字/盖章）：________

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方位于__________小区__________房屋（以下简称“租赁房屋”）一事，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋位于__________小区，建筑面积为__________平方米。

2.租赁房屋内已配备的家具、电器等设施设备详见附件1。

二、租赁期限

1.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期返还。若乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支