住房购房合同6篇.docx

住房购房合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买住房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于__________，建筑面积______平方米，产权年限自______年______月______日至______年______月______日。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价款为人民币______元整（大写：______）。

2.乙方选择以下第______种方式支付房款：

（1）一次性付清全部房款；

（2）按揭贷款支付房款，乙方应按照银行按揭贷款的要求，及时提供相关证明材料，并配合甲方完成房屋抵押登记手续。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于______年______月______日前，将房屋交付乙方验收。

2.乙方对房屋进行验收，如有质量问题或与合同约定不符，应在交付当日提出书面异议，并要求甲方限期修复。

3.房屋交付后，乙方如需装修或改动房屋结构，应事先征得甲方同意。

四、产权登记及税费

1.甲方保证所售房屋产权清晰，无纠纷、无抵押、无租赁。

2.房屋过户产生的契税、增值税等所有相关费用，由乙方承担。

3.甲方将房屋交付乙方后，因使用该房屋所产生的物业费、水电费等费用，由乙方自行承担。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，按房款总额的万分之五向乙方支付违约金。

2.乙方如未按合同约定支付房款，每逾期一日，按未支付房款的万分之五向甲方支付违约金。

3.甲乙双方如一方违约，导致合同无法继续履行，违约方应赔偿守约方因此所造成的全部损失。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同中涉及的金额、期限等均以中文大写形式表述。

4.本合同签订后，双方应共同到房产管理部门办理房屋过户手续。

5.房屋交付后，甲方应及时协助乙方办理户口迁移手续。

6.在履行本合同过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：__________

日期：______年______月______日

乙方（签字）：__________

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买住房事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方所有的房屋位于[具体地址]，该房屋为住宅，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋用途为[房屋用途]。

第二条房屋权属情况

该房屋的权属证书编号为[权属证书编号]，甲方对该房屋享有完全的处分权。该房屋为商品房，已办理抵押登记，抵押权人为[抵押权人名称]，抵押期限为[抵押期限]。

第三条房屋计价方式及付款方式

1.该房屋按照建筑面积计算价格，单价为人民币[单价]元/平方米，总价款为人民币[总价款]元。

2.乙方选择下列第[付款方式编号]种付款方式：

（1）一次性付清全部购房款；

（2）向银行申请贷款；

（3）其他方式：[其他方式]。

乙方选择贷款方式的，需自行办理贷款相关手续，甲方可协助办理。

第四条房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起[交付期限]日内，将房屋交付乙方。

2.乙方应在房屋交付之日起[验收期限]日内，对房屋进行验收。验收合格的，双方签订《房屋交接单》；验收不合格的，乙方应当将不合格事项告知甲方，甲方应在[维修期限]日内进行维修。维修后，乙方应当重新进行验收。

第五条房屋面积差异处理

该房屋实际建筑面积与合同约定建筑面积存在差异的，甲乙双方同意按照以下方式处理：

1.面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；