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承包荒废土地合同书

合同编号：__________

发包方（甲方）：

甲方姓名：__________

甲方身份证号：__________

甲方地址：__________

甲方联系方式：__________

承包方（乙方）：

乙方姓名：__________

乙方身份证号：__________

乙方地址：__________

乙方联系方式：__________

一、合同主体

1.1发包方（甲方）

甲方拥有位于[具体地点]的荒废土地的所有权，有权将该土地承包给乙方进行经营管理。

1.2承包方（乙方）

乙方具有从事土地承包经营的资格和能力，愿意承包甲方的荒废土地进行开发和利用。

二、土地基本情况

2.1土地位置

该荒废土地位于[详细地址]，四至范围为东至[具体方位]，西至[具体方位]，南至[具体方位]，北至[具体方位]。

2.2土地面积

土地总面积为[具体面积]平方米。

2.3土地现状

该土地目前处于荒废状态，缺乏有效的开发和利用，土地上可能存在一些杂草、杂物等。

三、承包期限

3.1承包起止时间

本合同的承包期限自[起始日期]起至[终止日期]止。

3.2承包期限的延长与终止

（1）若乙方在承包期限内履行了本合同约定的各项义务，且土地经营状况良好，乙方有权在承包期限届满前[提前申请延长的时间]向甲方提出延长承包期限的申请，经甲方同意后，双方可另行签订延长承包期限的协议。

（2）若乙方在承包期限内违反本合同约定的任何一项义务，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

（3）在承包期限届满时，若乙方未能按照本合同约定将土地恢复原状或交还甲方，甲方有权要求乙方继续履行义务，并按照本合同约定的违约责任向甲方支付违约金。

四、承包费用及支付方式

4.1承包费用标准

经双方协商一致，该荒废土地的承包费用为每年人民币[具体金额]元/平方米，总计人民币[总金额]元。

4.2支付时间及方式

（1）乙方应在本合同签订后的[具体时间]日内，向甲方支付第一年的承包费用。

（2）从第二年起，乙方应在每年的[具体缴费日期]前，将当年的承包费用支付给甲方。

（3）乙方可以通过银行转账、支票或其他双方认可的支付方式进行支付。

4.3费用调整机制

（1）在承包期限内，若国家或地方出台相关政策，导致土地承包费用的标准发生变化，双方应根据政策的要求进行相应的调整。

（2）若因市场行情的变化，导致土地的价值发生较大幅度的波动，双方可以协商对承包费用进行适当的调整，但调整的幅度应在合理的范围内。

五、双方的权利与义务

5.1发包方的权利与义务

（1）权利

甲方有权按照本合同的约定收取承包费用。

甲方有权对乙方的土地经营活动进行监督和检查，若发觉乙方存在违反本合同约定的行为，有权要求乙方及时改正。

在承包期限届满时，甲方有权要求乙方按照本合同约定将土地恢复原状或交还甲方。

（2）义务

甲方应保证所提供的土地权属清晰，不存在任何争议或纠纷。

甲方应按照本合同约定的时间和条件，将土地交付给乙方使用。

甲方应协助乙方办理与土地承包经营相关的手续和文件，如土地承包经营权证等。

5.2承包方的权利与义务

（1）权利

乙方有权按照本合同约定的用途对土地进行开发和利用。

乙方有权在承包期限内享受土地的经营收益。

若因甲方的原因导致乙方的合法权益受到损害，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

（2）义务

乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付承包费用。

乙方应按照本合同约定的用途和规划对土地进行开发和利用，不得擅自改变土地用途。

乙方应合理利用土地资源，保护土地生态环境，不得进行破坏性的开发和经营活动。

乙方应在承包期限内承担土地的管理和维护责任，保证土地的安全和完整。

乙方应在承包期限届满时，按照本合同约定将土地恢复原状或交还甲方。

六、土地用途与规划

6.1土地用途限制

（1）乙方承包该土地后，应将其用于[具体合法用途]，不得擅自改变土地用途。如确需改变土地用途，必须经甲方同意并依法办理相关手续。

（2）乙方不得在该土地上进行违法建设、非法采矿、倾倒垃圾等违法违规行为，否则应承担相应的法律责任。

6.2土地开发规划

（1）乙方应在承包该土地后，制定合理的土地开发规划，并报甲方审核同意。土地开发规划应包括土地的开发目标、开发步骤、开发项目等内容。

（2）乙方应按照经甲方审核同意的土地开发规划进行开发建设，不得擅自变更规划内容。如确需变更规划内容，必须经甲方同意并依法办理相关手续。

（3）乙方在土地开发过程中，应注重生态环境保护，采取有效的措施减少对土地生态环境的破坏。同时应按照国家和地方有关规定，做好土地复垦和水土保持工作。

七、土地的交付与接管

7.1土地交付时间与条件

（1）甲方应在本合同生效后的[具体交付时间]