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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房改造协议规范格式版B版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与术语解释

1.2本合同的构成与效力

2.房屋信息与改造内容

2.1房屋基本信息

2.2改造项目与要求

2.3改造范围与限制

3.合同双方的权利与义务

3.1卖方的权利与义务

3.2买方的权利与义务

3.3第三方施工方的权利与义务

4.改造工程的时间与进度

4.1工程启动时间

4.2工程预计完成时间

4.3工程进度报告

5.改造工程的费用与支付

5.1改造工程的总预算

5.2工程费用的支付方式与时间

5.3额外费用的处理

6.材料与设备供应

6.1材料设备的质量标准

6.2材料设备的供应与验收

6.3材料设备的保修与更换

7.工程质量与验收

7.1工程质量标准

7.2工程验收程序

7.3工程质量问题的处理

8.合同的变更与终止

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同终止的条件与后果

9.违约责任与争议解决

9.1违约行为的处理

9.2争议的解决方式

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息的范围与义务

10.2必威体育官网网址信息的例外

11.法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

12.其他条款

12.1通知与送达

12.2合同的完整性与修改

13.附件

13.1房屋现状照片与改造设计图

13.2施工方案与材料设备清单

14.签署页

14.1卖方签署

14.2买方签署

14.3第三方施工方签署

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义与术语解释

本合同中的“二手房”指的是已有人居住并发生过一次买卖的住宅；“改造”指的是对二手房进行结构、装修等方面的改善和升级。

1.2本合同的构成与效力

本合同由合同、附件以及双方签署的页码组成，一式三份，卖方、买方和第三方施工方各执一份，具有同等法律效力。

第二条房屋信息与改造内容

2.1房屋基本信息

（此处列出房屋的具体信息，如房屋地址、面积、户型等）

2.2改造项目与要求

（此处列出具体的改造项目，如墙面翻新、地板更换、水电改造等，并对每个项目提出具体要求）

2.3改造范围与限制

改造范围包括但不限于：墙面、地板、天花板、水电系统、厨卫设施等。

第三条合同双方的权利与义务

3.1卖方的权利与义务

卖方应保证房屋的基本信息真实可靠，协助买方和施工方了解房屋的实际情况。

卖方应在合同约定的时间内将房屋交付给买方，并确保房屋在交付时符合合同约定的改造要求。

3.2买方的权利与义务

买方应按照合同约定的时间和方式支付改造费用。

买方有权对改造过程进行监督，并提出合理化的建议和意见。

3.3第三方施工方的权利与义务

施工方应按照合同约定的时间和质量标准完成改造工程。

施工方应确保改造过程中的安全和环保，对因施工原因造成的损失承担责任。

第四条改造工程的时间与进度

4.1工程启动时间

工程将于（日期）启动。

4.2工程预计完成时间

工程预计于（日期）完成。

4.3工程进度报告

施工方应定期向买方报告工程进度，买方有权对工程进度进行监督。

第五条改造工程的费用与支付

5.1改造工程的总预算

改造工程的总预算为（金额）。

5.2工程费用的支付方式与时间

（1）合同签订后七个工作日内支付预算的50%；

（2）工程进度达到50%时支付预算的25%；

（3）工程验收合格后支付预算的25%。

5.3额外费用的处理

如因买方原因导致工程进度延误或增加额外工程，买方应承担相应的人工和材料费用。

如因施工方原因导致工程质量问题或返工，施工方应承担相应的费用。

第六条材料与设备供应

6.1材料设备的质量标准

材料设备应符合国家相关标准和质量要求，具备相关合格证明。

6.2材料设备的供应与验收

卖方应负责提供合同约定的材料设备，并按照施工方的要求进行供应。

施工方应按照合同约定的质量标准对材料设备进行验收。

6.3材料设备的保修与更换

材料设备自交付之日起享受保修服务，如出现质量问题，卖方应负责更换或修复。

第八条合同的变更与终止

8.1合同变更的条件与程序

任何一方如需变更合同内容，应向其他方提出书面变更请求，并说明变更的理由和范围。

双方协商一致后，可在合同上签署变更协议，作为合同的组成部分。

如双方无法达成一致，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2合同终止的条件与后果

合同终止条件如下：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行；

（3