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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房分期购销协议范本2024年版

本合同目录一览

1.房屋买卖合同

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋所有权证号

1.2房屋买卖价格

1.2.1总价

1.2.2首付款

1.2.3贷款金额

1.3付款方式及时间

1.3.1首付款支付时间

1.3.2贷款申请时间

1.3.3贷款审批时间

1.3.4剩余款项支付时间

2.房屋交付及过户

2.1房屋交付时间

2.2房屋过户时间

2.3过户费用承担方

3.房屋质量及维修

3.1房屋质量保证

3.2维修责任及费用

4.房屋交易过程中的费用

4.1交易税费

4.2物业费

4.3户口迁移费用

5.违约责任

5.1卖方违约

5.2买方违约

6.争议解决方式

7.合同的生效、变更和解除

7.1合同生效条件

7.2合同变更

7.3合同解除

8.其他约定

8.1房屋交付前的物业管理

8.2房屋交付后的物业管理

8.3双方联系方式及通知义务

9.附件

9.1房屋所有权证复印件

9.2买卖双方身份证明复印件

9.3贷款合同复印件

10.签字盖章

10.1卖方签字

10.2买方签字

10.3见证人签字

11.合同签订日期

12.合同签订地点

13.合同副本数量及分发

14.合同的保存及归档

第一部分：合同如下：

1.房屋买卖合同

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：市区街道号，房屋具体位置以房屋所有权证书记载为准。

1.1.2房屋面积：建筑总面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，共有分摊面积为平方米。

1.1.3房屋所有权证号：号，房屋所有权证由卖方持有。

1.2房屋买卖价格

1.2.1总价：人民币（大写）：玖拾万陆仟元整（小写）：960000.00元。

1.2.2首付款：买方应于本合同签订之日起五个工作日内，向卖方支付首付款人民币（大写）：叁拾捌万贰仟元整（小写）：382000.00元。

1.2.3

贷款金额：买方应向贷款银行申请贷款人民币（大写）：伍拾捌仟元整（小写）：580000.00元。

1.3付款方式及时间

1.3.1首付款支付时间：买方应于本合同签订之日起五个工作日内，向卖方支付首付款人民币（大写）：叁拾捌万贰仟元整（小写）：382000.00元。

1.3.2贷款申请时间：买方应在本合同签订之日起十个工作日内，向贷款银行申请贷款。

1.3.3贷款审批时间：贷款银行自收到买方贷款申请之日起，应在五个工作日内完成审批。

1.3.4剩余款项支付时间：贷款银行审批同意买方贷款申请后，买方应按照贷款银行的要求，将剩余款项支付给卖方。

2.房屋交付及过户

2.1房屋交付时间：自本合同签订之日起，卖方应按照约定将房屋交付给买方使用。

2.2房屋过户时间：买方应在本合同签订之日起三十个工作日内，向不动产登记机构申请办理房屋过户手续。

2.3过户费用承担方：买方应承担过户过程中产生的相关费用，包括但不限于税费、手续费等。

3.房屋质量及维修

3.1房屋质量保证：卖方保证所售房屋符合国家和地方规定的质量标准，无重大质量问题。

3.2

维修责任及费用：卖方应对房屋交付后出现的质量问题承担维修责任，维修费用由卖方承担。

4.房屋交易过程中的费用

4.1交易税费：包括但不限于契税、个人所得税等，由买方承担。

4.2物业费：自房屋交付之日起，物业费由买方承担。

4.3户口迁移费用：买方应承担户口迁移过程中产生的相关费用。

5.违约责任

5.1卖方违约：卖方违反本合同的约定，应承担违约责任，向买方支付违约金，并赔偿因此给买方造成的损失。

5.2买方违约：买方违反本合同的约定，应承担违约责任，向卖方支付违约金，并赔偿因此给卖方造成的损失。

6.争议解决方式：双方因本合同的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.合同的生效、变更和解除

7.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2合同变更：双方同意，本合同的变更应书面签订，经双方确认后生效。

7.3合同解除：除本合同约定的事由外，任何一方不得单方面解除合同。如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并依法承担相应的责任。

8.其他约定

8.1房屋交付前的物业管理：由卖方负责，相关费用由卖方承担。

8.2房屋交付后的物业管理：由买方负责，相关费用由买方承担。