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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手房买卖法律合同2024版详细条款版B版
本合同目录一览
1.房屋买卖概述
1.1房屋基本信息
1.2卖家基本情况
1.3买家基本情况
2.房屋价格及支付方式
2.1房屋成交价格
2.2定金支付
2.3房款支付
2.4支付时间及方式
3.房屋交付及过户
3.1房屋交付时间
3.2房屋交付条件
3.3过户手续及费用
3.4过户时间
4.房屋质量及维修
4.1房屋质量保证
4.2维修责任及费用
5.房屋交易相关税费
5.1税费种类及标准
5.2税费承担责任
6.违约责任
6.1卖家违约责任
6.2买家违约责任
7.争议解决方式
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3仲裁解决
7.4法律途径解决
8.合同的变更、解除与终止
8.1合同变更
8.2合同解除
8.3合同终止
9.双方声明及承诺
9.1卖家声明及承诺
9.2买家声明及承诺
10.合同的生效、修改与补充
10.1合同生效条件
10.2合同修改
10.3合同补充
11.附加条款
11.1房屋使用管理
11.2房屋转让
11.3房屋租赁
12.双方约定的其他事项
13.合同附件
13.1房屋所有权证复印件
13.2房屋土地使用权证复印件
13.3房屋买卖合同相关法律法规复印件
14.合同签署信息
14.1合同签署日期
14.2合同签署地点
14.3合同签署人签字
第一部分：合同如下：
第一条房屋买卖概述
1.1房屋基本信息
本合同所指房屋位于【省】【市】【区】【街道】【房屋地址】，房屋产权证号【房屋产权证号】，房屋建筑面积【房屋建筑面积】平方米，房屋结构【房屋结构】，房屋用途【房屋用途】。
1.2卖家基本情况
1.3买家基本情况
第二条房屋价格及支付方式
2.1房屋成交价格
双方确认，本合同项下的房屋成交价格为人民币【万元】（大写：【万元】），小写：【元】。
2.2定金支付
买家应在本合同签订后【天数】内支付卖家定金人民币【万元】（大写：【万元】），小写：【元】。定金支付后，买家不得以任何理由要求退还。
2.3房款支付
买家应按照本合同约定的付款时间表分批支付房款。具体付款时间及金额如下：
（1）【付款时间1】，支付人民币【万元】（大写：【万元】），小写：【元】；
（2）【付款时间2】，支付人民币【万元】（大写：【万元】），小写：【元】；
（3）【付款时间3】，支付人民币【万元】（大写：【万元】），小写：【元】；
（4）【付款时间4】，支付人民币【万元】（大写：【万元】），小写：【元】。
2.4支付时间及方式
买家应按照本合同约定的付款时间表以转账、现金等方式向卖家支付房款及定金。
第三条房屋交付及过户
3.1房屋交付时间
卖家应在本合同约定的付款时间表的一笔款项支付完成后【天数】内将房屋交付给买家。
3.2房屋交付条件
（1）房屋所有权证及土地使用权证等相关证件齐全；
（2）房屋内外部装修及设施完好，功能正常；
（3）房屋内的家具、家电等物品清单已明确。
3.3过户手续及费用
双方应共同办理房屋过户手续，并承担相应费用。具体费用包括但不限于契税、印花税、房屋交易手续费等。
3.4过户时间
双方应在本合同约定的付款时间表的一笔款项支付完成后【天数】内完成房屋过户手续。
第四条房屋质量及维修
4.1房屋质量保证
卖家保证所出售房屋不存在重大质量问题，并承诺自房屋交付之日起【保修期限】内，对房屋主体结构及附属设施存在的质量问题负责维修。
4.2维修责任及费用
房屋交付后，因房屋质量问题导致的维修费用由卖家承担。因买家使用不当导致的维修费用由买家承担。
第五条房屋交易相关税费
5.1税费种类及标准
本合同项下的房屋交易相关税费包括但不限于契税、印花税、房屋交易手续费等。具体税费种类及标准按国家相关政策规定执行。
5.2税费承担责任
双方应按照国家相关政策规定承担房屋交易相关税费。具体税费承担方式在本合同附件中明确。
第六条违约责任
6.1卖家违约责任
卖家违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约金数额及赔偿方式在本合同附件中明确。
6.2买家违约责任
买家违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约金数额及赔偿方式在本合同附件中明确。
第八条争议解决方式
7.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。
7.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民调解
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