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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房买卖标准协议精简版（2024年）版

本合同目录一览

1.房源及买卖双方信息

1.1房源信息

1.2出卖人信息

1.3买受人信息

2.房屋基本状况

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户时间

5.房屋质量及保修

5.1房屋质量

5.2保修责任

5.3保修期限

6.交易税费

6.1税费承担

6.2税费支付

7.违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效

9.2合同变更

9.3合同解除

10.其他约定

10.1物业服务

10.2户口迁移

10.3附属设施

11.合同的签订与备案

11.1签订时间

11.2备案时间

12.合同的附件

12.1房屋所有权证

12.2房屋土地使用权证

12.3交易双方身份证明

13.合同的修订和补充

13.1修订方式

13.2补充条款

14.合同的解除和终止

14.1解除条件

14.2终止条件

第一部分：合同如下：

第一条房源及买卖双方信息

1.1房源信息

房源坐落：_______市_______区_______街道_______号；

房屋结构：_______结构；

房屋面积：_______平方米；

房屋用途：_______。

1.2出卖人信息

出卖人姓名：_______；

身份证号码：_______；

联系电话：_______；

电子邮箱：_______。

1.3买受人信息

买受人姓名：_______；

身份证号码：_______；

联系电话：_______；

电子邮箱：_______。

第二条房屋基本状况

2.1房屋坐落：_______市_______区_______街道_______号；

2.2房屋结构：_______结构；

2.3房屋面积：_______平方米；

2.4房屋用途：_______。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元；

3.2支付方式：_______；

3.3支付时间：_______。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：_______；

4.2交付条件：_______；

4.3过户手续：_______；

4.4过户时间：_______。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量：_______；

5.2保修责任：_______；

5.3保修期限：_______。

第六条交易税费

6.1税费承担：_______；

6.2税费支付：_______。

第七条违约责任

7.1出卖人违约：_______；

7.2买受人违约：_______。

第八条争议解决

8.1协商解决：当合同履行过程中出现争议时，双方应通过友好协商的方式解决问题；

8.2调解解决：如协商不成，可向物业所在地的人民调解委员会申请调解；

8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；

8.4法律途径：如采取法律途径解决争议，双方应遵守中华人民共和国的相关法律法规。

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

9.2

合同变更：合同生效后，如双方同意对合同内容进行变更，应以书面形式签订变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力；

9.3合同解除：合同履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。

第十条其他约定

10.1物业服务：物业服务费用由买受人承担，具体费用按物业管理公司规定标准支付；

10.2户口迁移：出卖人应在本合同签订后_______日内将户口迁出，买受人应给予必要的协助；

10.3附属设施：房屋内的附属设施（如家具、家电等）清单详见附件。

第十一条合同的签订与备案

11.1签订时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

11.2备案时间：双方应在本合同生效后_______日内到房地产交易中心办理合同备案手续。

第十二条合同的附件

12.1房屋所有权证：出卖人应在本合同签订后_______日内将房屋所有权证交付买受人；