二手房买卖上海地区2024年标准协议样本版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房买卖上海地区2024年标准协议样本版

本合同目录一览

1.买卖双方的基本情况

1.1卖方基本情况

1.2买方基本情况

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋所有权证号

2.3房屋建筑结构

2.4房屋使用面积

2.5房屋建成年份

2.6房屋所有权性质

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3过户费用承担

4.4过户时间

5.房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修期限

5.3保修范围

6.交易手续费及税费

6.1交易手续费

6.2税费承担

7.违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

9.其他约定

9.1户口迁移

9.2家具家电归属

9.3物业管理费结算

9.4水电气结算

9.5邻里关系处理

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同解除条件

11.合同的争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同的附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2买卖双方身份证明复印件

12.3交易手续费收费依据及标准

13.双方签字盖章

13.1卖方签字

13.2买方签字

13.3见证人签字

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条买卖双方的基本情况

1.1卖方基本情况

住所地：________________

法定代表人/负责人：________________

联系方式：________________

1.2买方基本情况

住所地：________________

法定代表人/负责人：________________

联系方式：________________

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址

房屋地址：________________

2.2房屋所有权证号

房屋所有权证号：________________

2.3房屋建筑结构

房屋建筑结构：________________

2.4房屋使用面积

房屋使用面积：________________

2.5房屋建成年份

房屋建成年份：________________

2.6房屋所有权性质

房屋所有权性质：________________

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

房屋交易价格：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元

3.2支付方式

支付方式：现金/转账/其他（具体方式）

3.3支付时间

支付时间：双方约定的具体支付日期/时间段

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

房屋交付时间：双方约定的具体交付日期

4.2房屋交付条件

房屋交付条件：________________

4.3过户费用承担

过户费用承担：甲方承担/乙方承担/双方承担

4.4过户时间

过户时间：双方约定的具体过户日期

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

甲方保证所售房屋不存在法律法规规定的不得买卖的情形，包括但不限于查封、抵押、产权纠纷等。

5.2保修期限

保修期限：自房屋交付之日起算，期限为________________年

5.3保修范围

保修范围：房屋结构、设备、设施等详见附件

第六条交易手续费及税费

6.1交易手续费

交易手续费：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元

6.2税费承担

税费承担：甲方承担/乙方承担/双方承担

第八条违约责任

8.1卖方违约责任

甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的________________%。

8.2买方违约责任

乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的________________%。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向上海市房地产交易中心申请调解。

9.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均可向上海市仲裁委员