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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二房东汽车美容店租赁协议模板版B版

本合同目录一览

1.租赁双方及店铺信息

1.1甲方（二房东）信息

1.2乙方（汽车美容店）信息

1.3店铺地址及面积

1.4店铺现有设施及设备

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户信息

3.4租金迟延支付的违约金计算方式

4.经营范围及规定

4.1乙方经营范围

4.2乙方不得经营的范围

4.3商业保险

4.4营业执照及税务登记

5.维修与保养

5.1甲方维修责任

5.2乙方维护责任

5.3公共区域维修

5.4维修费用承担方式

6.水电及物业管理费

6.1水电费承担方式

6.2物业管理费承担方式

6.3费用支付时间及方式

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除后的责任及赔偿

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3违约金计算方式

9.争议解决方式

9.1双方协商解决

9.2第三方调解

9.3诉讼解决

10.法律适用

10.1本合同适用法律

10.2法律解释

11.其他约定

11.1店铺转让条款

11.2租金调整条款

11.3店铺装修及装修费用承担

11.4甲方对乙方的扶持政策

12.签字盖章

12.1甲方签字盖章

12.2乙方签字盖章

12.3签字盖章日期

13.附件

13.1店铺平面图

13.2租赁合同附件

13.3其他相关文件

14.合同正本及副本

14.1合同正本数量及持有方

14.2合同副本数量及持有方

14.3合同副本有效性与使用规定

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及店铺信息

1.1甲方（二房东）信息

甲方名称：×××

甲方地址：×××

联系方式：×××

法定代表：×××

1.2乙方（汽车美容店）信息

乙方名称：×××汽车美容店

乙方地址：×××

联系方式：×××

法定代表：×××

1.3店铺地址及面积

店铺地址：×××

店铺面积：×××平方米

1.4店铺现有设施及设备

店铺现有设施及设备清单附后。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期：×××年×××月×××日

2.2租赁结束日期

租赁结束日期：×××年×××月×××日

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前一个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为每月人民币×××元整。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次。

3.3租金支付账户信息

租金支付账户信息：

账户名称：×××

开户银行：×××

银行账号：×××

3.4租金迟延支付的违约金计算方式

租金迟延支付的违约金计算方式为：每延迟一日，按迟延支付租金的千分之五计算违约金。

4.经营范围及规定

4.1乙方经营范围

乙方经营范围为：汽车美容、汽车维修、汽车用品销售等。

4.2乙方不得经营的范围

乙方不得经营的范围为：赌博、、色情服务等违法项目。

4.3商业保险

乙方应于租赁期内购买并维持店铺财产保险，保险金额不低于店铺财产的实际价值。

4.4营业执照及税务登记

乙方应在租赁期内依法办理营业执照及税务登记，并保证证照齐全有效。

5.维修与保养

5.1甲方维修责任

甲方负责店铺主体结构的维修和保养，确保店铺设施的安全和正常使用。

5.2乙方维护责任

乙方负责店铺内部设施的日常维护和保养，确保店铺内部设施的安全和正常使用。

5.3公共区域维修

公共区域的维修由甲方负责，但乙方应给予协助和支持。

5.4维修费用承担方式

维修费用由责任方承担。如属甲方维修责任，甲方承担维修费用；如属乙方维修责任，乙方承担维修费用。

6.水电及物业管理费

6.1水电费承担方式

水电费由乙方承担。

6.2物业管理费承担方式

物业管理费由甲方承担。

6.3费用支付时间及方式

费用支付时间及方式为每月支付一次，与租金一并支付。

8.违约责任

8.1甲方违约责任

甲方违反合同约定，导致乙方不能正常经营或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的实际损失。

8.2乙方违约责任

乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的实际损失。

8.3违约金计算方式

违约金计算