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精装学区房买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方购买甲方精装学区房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区（县）XX路XX号，房屋类型为XX，建筑面积为XX平方米。该房屋属于学区房，周边学校包括XX学校、XX学校等，非常适合子女教育。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方需在合同签订之日起XX个工作日内支付房屋总价的XX%作为首付款，即人民币XX元（大写：XX元整）。剩余款项人民币XX元（大写：XX元整）在房屋过户完成后支付。

2.乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）银行转账；

（2）现金支付。

三、房屋交付及验收

1.甲方需在合同签订之日起XX个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方需向乙方提供房屋的钥匙及相关物品。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或设施不全，乙方有权要求甲方进行修复或补充。甲方应在接到乙方通知之日起XX个工作日内进行修复或补充。

四、违约责任

1.若甲方在合同签订之日起XX个工作日内未将房屋交付给乙方，视为甲方违约。甲方需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还需承担相应的赔偿责任。

2.若乙方在合同签订之日起XX个工作日内未支付首付款，视为乙方违约。乙方需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还需承担相应的赔偿责任。

五、其他约定

1.甲方保证所售房屋没有任何产权纠纷和财务纠纷，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方购买该房屋后，如需办理贷款或抵押等手续，甲方应积极配合并协助乙方办理相关事宜。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成时，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方名下的精装学区房达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋类型为精装学区房，建筑面积为XX平方米。甲方对该房屋享有完全的产权，并已取得了该房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲、乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包含房屋的装修费用及其他附属设施的费用。

2.支付方式：乙方需在签订本合同之日起XX个工作日内，将全部购房款支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到购房款后，需向乙方出具相应的收款证明。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方需在收到购房款后的XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时需提供房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》，以及房屋的装修清单和相关资料。

2.验收：乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或装修不符合约定，需及时向甲方提出书面意见。甲方需在接到乙方意见后的XX个工作日内进行修复或整改。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能在约定时间内交付房屋，或交付的房屋存在质量问题或装修不符合约定，甲方需承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况而定，但至少需向乙方支付相当于购房款XX%的违约金。

2.乙方违约责任：如乙方未能在约定时间内支付购房款，或接收房屋后未按时进行验收，乙方需承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况而定，但至少需向甲方支付相当于购房款XX%的违约金。

五、其他事项

1.税费承担：甲、乙双方需按照国家相关法律规定，共同承担该房屋的过户税费。具体税费金额以税务部门核定为准。

2.争议解决：如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，需首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.合同生效：本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式