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甲方：XXX

乙方：XXX

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买卖2024年古韵四合院合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.合同标的物描述

2.1标的物名称

2.2标的物规格型号

2.3标的物数量

2.4标的物产地

3.买卖双方权利义务

3.1甲方权利义务

3.2乙方权利义务

4.合同签订时间及地点

4.1签订时间

4.2签订地点

5.合同价格及支付方式

5.1合同价格

5.2付款方式

5.3付款时间

6.运输及交付

6.1运输方式

6.2交付时间

6.3交付地点

7.合同履行期限

7.1履行开始时间

7.2履行结束时间

8.质量保证及售后服务

8.1质量保证

8.2售后服务

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.合同附件

13.1附件一：标的物清单

13.2附件二：合同履行进度表

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：北京市古韵四合院有限公司

甲方地址：北京市朝阳区某某路某某号

甲方法定代表人：

甲方联系电话：0105678

1.2乙方基本信息

乙方名称：

乙方地址：北京市海淀区某某路某某号

乙方身份证号码：11010119800101

乙方联系电话：1385678

2.合同标的物描述

2.1标的物名称

买卖标的物名称：古韵四合院

2.2标的物规格型号

标的物规格型号：四合院

2.3标的物数量

标的物数量：1套

2.4标的物产地

标的物产地：北京市

3.买卖双方权利义务

3.1甲方权利义务

甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款；

甲方有权要求乙方按照合同约定办理产权过户手续；

甲方有权要求乙方按照合同约定承担违约责任。

3.2乙方权利义务

乙方有权要求甲方按照合同约定交付古韵四合院；

乙方有权要求甲方按照合同约定办理产权过户手续；

乙方有权要求甲方按照合同约定承担违约责任。

4.合同签订时间及地点

4.1签订时间

本合同签订时间为：2024年1月1日

4.2签订地点

本合同签订地点为：北京市朝阳区某某路某某号甲方办公室

5.合同价格及支付方式

5.1合同价格

古韵四合院买卖价格为：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

5.2付款方式

乙方应于合同签订之日起10个工作日内，将购房款支付至甲方指定账户；

5.3付款时间

乙方应在合同签订后的第10个工作日之前完成付款。

6.运输及交付

6.1运输方式

古韵四合院交付时，运输方式为甲方自行负责；

6.2交付时间

甲方应于合同签订后的第30个工作日内完成古韵四合院的交付；

6.3交付地点

古韵四合院交付地点为：北京市朝阳区某某路某某号

7.合同履行期限

7.1履行开始时间

本合同自签订之日起开始履行；

7.2履行结束时间

本合同履行期限为：合同签订之日起至古韵四合院交付之日止。

8.质量保证及售后服务

8.1质量保证

甲方保证古韵四合院在交付时符合国家相关建筑质量标准，无重大质量缺陷；

甲方应在交付后的1年内对古韵四合院出现的质量问题负责维修；

乙方在发现古韵四合院存在质量问题时应及时通知甲方，甲方应在接到通知后3日内进行维修。

8.2售后服务

甲方提供售后服务电话：0105679，乙方在使用过程中遇到问题可随时联系；

甲方承诺在接到乙方售后服务请求后，24小时内响应并提供解决方案。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

如一方违反合同约定，另一方有权解除合同；

如古韵四合院因不可抗力原因无法交付，经双方协商一致，可解除合同。

9.2合同终止条件

合同履行完毕，无未履行义务，合同终止；

合同解除后，合同即终止。

10.违约责任

10.1甲方违约责任

甲方未能按时交付古韵四合院，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价的10%；

甲方未能保证古韵四合院质量，应承担相应的赔偿责任。

10.2乙方违约责任

乙方未能按时支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的1%；

乙方未能按时办理产权过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的1%。

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

双方应通过友好协商解决争议；

如协商不成，任何一方均可向