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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年二手房买卖合同中装修工程保修条款

本合同目录一览

1.装修工程概况

1.1装修工程内容

1.2装修工程面积

1.3装修工程费用

2.保修范围及期限

2.1保修项目

2.2保修期限

2.3保修责任

3.保修责任的承担

3.1保修责任主体

3.2保修责任范围

3.3保修责任期限

4.保修期间的质量要求

4.1质量标准

4.2质量检查

4.3质量不合格的处理

5.保修金的支付及退还

5.1保修金金额

5.2保修金支付方式

5.3保修金退还条件

6.保修期间的费用承担

6.1保修费用承担主体

6.2保修费用支付方式

6.3保修费用结算

7.保修期间的维修及更换

7.1维修及更换流程

7.2维修及更换材料

7.3维修及更换费用

8.保修期间的纠纷处理

8.1纠纷处理方式

8.2纠纷处理期限

8.3纠纷处理费用

9.保修期满后的责任

9.1保修期满后的维修责任

9.2保修期满后的费用承担

9.3保修期满后的维修服务

10.保修合同的变更及解除

10.1保修合同的变更

10.2保修合同的解除

10.3保修合同的终止

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同的生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.装修工程概况

1.1装修工程内容

1.1.1室内墙面、地面、顶面的抹灰、刷浆、铺贴等工程；

1.1.2室内门窗、橱柜、家具等木制品的安装；

1.1.3室内水电线路的铺设、改造及安装；

1.1.4室内墙地砖、石材的铺设；

1.1.5室内吊顶工程；

1.1.6室内灯具、洁具、卫浴设备的安装；

1.1.7室内空调、暖气等设备的安装；

1.2装修工程面积

1.2.1室内墙面面积：平方米；

1.2.2室内地面面积：平方米；

1.2.3室内顶面面积：平方米；

1.2.4室内门窗面积：平方米；

1.3装修工程费用

1.3.1装修工程总费用：人民币万元整；

1.3.2付款方式：分期付款，具体付款时间及金额详见附件。

2.保修范围及期限

2.1保修项目

2.1.1装修材料质量保证；

2.1.2装修工程质量保证；

2.1.3装修工程功能保证；

2.2保修期限

2.2.1装修材料质量保证期限：自验收合格之日起年；

2.2.2装修工程质量保证期限：自验收合格之日起年；

2.2.3装修工程功能保证期限：自验收合格之日起年；

2.3保修责任

2.3.1保修期内，因材料或施工质量问题导致损坏的，由乙方负责免费维修或更换；

2.3.2保修期内，因乙方责任导致的功能故障，由乙方负责免费修复。

3.保修责任的承担

3.1保修责任主体

3.1.1保修责任主体为乙方，即装修施工方；

3.1.2乙方需在保修期内对装修工程进行定期检查，确保工程质量；

3.2保修责任范围

3.2.1保修责任范围包括：装修材料的质量问题、施工质量问题、功能故障等；

3.2.2保修责任范围不包括：因不可抗力因素导致的损坏、用户自行损坏、正常老化现象等；

3.3保修责任期限

3.3.1保修责任期限自验收合格之日起计算；

3.3.2保修责任期限届满后，乙方不再承担保修责任。

4.保修期间的质量要求

4.1质量标准

4.1.1装修材料应符合国