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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度产业园区物业管理合同规范

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方名称及法定代表人

1.5合同签订地点

2.合同目的及依据

2.1合同目的

2.2合同依据

3.服务范围

3.1物业管理区域

3.2物业管理项目

3.3物业管理内容

4.物业服务标准

4.1物业服务内容

4.2物业服务标准

4.3物业服务时间

5.物业服务费用

5.1物业服务收费标准

5.2物业服务费用支付方式

5.3物业服务费用调整

6.物业管理责任

6.1物业管理公司责任

6.2业主责任

6.3第三方责任

7.业主权利与义务

7.1业主权利

7.2业主义务

8.物业维修与保养

8.1维修保养范围

8.2维修保养责任

8.3维修保养费用

9.物业安全与消防

9.1安全管理

9.2消防管理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同生效、变更与终止

11.1合同生效

11.2合同变更

11.3合同终止

12.违约责任

12.1违约行为

12.2违约责任承担

13.合同附件

13.1附件一：物业管理服务内容明细

13.2附件二：物业管理收费标准

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同名称：二零二四年度产业园区物业管理合同

1.2合同编号：YH2024MGR0001

1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同双方名称及法定代表人：

1.4.1物业管理公司名称：物业管理公司

法定代表人：

1.4.2业主委员会名称：产业园区业主委员会

法定代表人：

1.5合同签订地点：市区街道大厦室

第二条合同目的及依据

2.1合同目的：

2.1.1明确物业管理公司的服务内容和标准，保障业主的合法权益。

2.1.2维护园区公共秩序，提升园区居住环境和生活品质。

2.2合同依据：

2.2.1《中华人民共和国物权法》

2.2.2《中华人民共和国物业管理条例》

2.2.3《省物业管理实施办法》

第三条服务范围

3.1物业管理区域：

3.1.1产业园区

3.1.2包括但不限于园区内的住宅、商业、办公等物业

3.2物业管理项目：

3.2.1公共区域清洁、绿化、照明、消防等设施的维护与管理

3.2.2业主公共事务的管理与服务

3.2.3物业安全与消防管理

3.3物业管理内容：

3.3.1公共区域清洁服务

3.3.2公共区域绿化服务

3.3.3公共区域照明设施维护

3.3.4公共区域消防设施维护

3.3.5公共区域安全管理

3.3.6业主公共事务管理

第四条物业服务标准

4.1物业服务内容：

4.1.1按照国家、行业和地方标准提供物业服务

4.1.2根据园区实际情况制定具体的物业服务标准

4.2物业服务标准：

4.2.1公共区域清洁：每日至少进行一次清洁，保持公共区域干净、整洁

4.2.2公共区域绿化：每月至少进行一次绿化养护，保持绿化景观美观

4.2.3公共区域照明：每日检查照明设施，确保照明正常

4.2.4公共区域消防：每月进行一次消防设施检查，确保消防设施完好

4.2.5公共区域安全：24小时巡逻，确保园区安全

4.3物业服务时间：

4.3.1物业服务时间为每日7:00至22:00

第五条物业服务费用

5.1物业服务收费标准：

5.1.1根据物业管理服务内容和标准，按照《省物业管理收费标准》执行

5.2物业服务费用支付方式：

5.2.1业主按照物业管理服务收费标准支付物业服务费用

5.2.2物业服务费用可通过银行转账、现金或物业管理公司指定的支付方式支付

5.3物业服务费用调整：

5.3.1物业服务费用根据国家政策、物价变动等因素进行调整

第六条物业管理责任

6.1物业管理公司责任：