2025年度卖房定金合同样本与合同履行保障措施.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2025年度卖房定金合同样本与合同履行保障措施2

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效条件

1.3合同主体信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置与面积

2.2房屋产权信息

2.3房屋配套设施

3.定金支付

3.1定金金额

3.2定金支付方式

3.3定金支付时间

4.房屋交易条件

4.1房屋交付条件

4.2房屋交付时间

4.3房屋交付方式

5.交易价格

5.1房屋交易价格

5.2交易价格调整方式

5.3交易价格支付方式

6.合同解除与违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

6.3违约金计算

7.合同履行与监管

7.1合同履行期限

7.2合同履行方式

7.3合同履行监管

8.房屋过户手续

8.1过户手续办理

8.2过户费用承担

8.3过户时间要求

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同附件

10.1附件一：房屋产权证明

10.2附件二：房屋配套设施清单

10.3附件三：定金支付凭证

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同变更与解除程序

12.合同解除后的处理

12.1房屋返还

12.2定金退还

12.3其他费用处理

13.合同终止与生效

13.1合同终止条件

13.2合同生效条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同履行地点

14.3合同附件生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.2合同生效条件：本合同在双方签字（或盖章）后，且定金支付完毕后生效。

1.3合同主体信息：

1.3.2甲方住所：_______

1.3.3甲方联系人：_______

1.3.4甲方联系电话：_______

1.3.6乙方住所：_______

1.3.7乙方联系人：_______

1.3.8乙方联系电话：_______

2.房屋基本情况

2.1房屋位置与面积：房屋位于_______，房屋建筑面积为_______平方米。

2.2房屋产权信息：房屋产权证号为_______，房屋所有权人为甲方。

2.3房屋配套设施：房屋配备有_______等配套设施。

3.定金支付

3.1定金金额：乙方应向甲方支付定金人民币_______元。

3.2定金支付方式：乙方应于合同签订之日起_______日内将定金支付至甲方指定的账户。

3.3定金支付时间：定金支付时间为_______年_______月_______日。

4.房屋交易条件

4.1房屋交付条件：甲方应确保房屋在交付时符合合同约定的条件，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、无任何债权债务纠纷等。

4.2房屋交付时间：甲方应在合同约定的交付时间内完成房屋交付。

4.3房屋交付方式：甲方应将房屋及相关产权证明文件交付给乙方。

5.交易价格

5.1房屋交易价格：房屋交易价格为人民币_______元。

5.2交易价格调整方式：如遇政策调整、市场波动等因素导致交易价格发生变化，双方应协商一致调整交易价格。

5.3交易价格支付方式：交易价格支付方式为分期付款，具体支付时间和金额见附件。

6.合同解除与违约责任

6.1.1任何一方严重违约，经对方书面通知后_______日内仍未履行；

6.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

6.1.3出现法律、法规规定的其他解除合同的情形。

6.2违约责任：任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约金计算：违约金按合同总价款的_______%计算，但最高不超过_______元。

7.合同履行与监管

7.1合同履行期限：本合同自生效之日起至房屋交付之日止。