个人沿街门面租赁协议标准文本2024版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

个人沿街门面租赁协议标准文本2024版B版

本合同目录一览

1.租赁物的描述

1.1租赁物的位置

1.2租赁物的面积

1.3租赁物的现状

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.租赁用途

4.1租赁物的使用目的

4.2租赁物的使用范围

4.3租赁物的使用限制

5.维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

6.保险责任

6.1承租人的保险责任

6.2出租人的保险责任

7.转租条款

7.1承租人的转租权利

7.2转租的条件

7.3转租的租金收益分配

8.提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件

8.2提前终止租赁的违约金

9.违约责任

9.1出租人的违约行为

9.2承租人的违约行为

9.3违约责任的解决方式

10.争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的地点

10.3争议解决的时间限制

11.其他条款

11.1租赁物的交付

11.2租赁物的退还

11.3租赁物的损坏赔偿

12.附件

12.1租赁物照片

12.2租赁物现状报告

13.签字页

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.日期

14.1合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.租赁物的描述

1.1租赁物的位置

租赁物的位置位于北京市朝阳区街号，门牌号码为号，地处繁华的商业街区，交通便利，附近有多个公交站点和地铁站。

1.2租赁物的面积

租赁物的面积为平方米，内部空间布局合理，适合进行各类商业活动。

1.3租赁物的现状

租赁物目前处于空置状态，内部设施齐全，包括照明、空调、网络等基础设施。租赁物墙面、地面、天花板等部位保持完好，无需进行大规模的装修或改造。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为双方签订合同之日起。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为年月日。

2.3租赁续约条款

如双方同意续约，应在不晚于租赁期届满前天，签订书面续约协议。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为每月元人民币。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次。

3.3租金支付日期

租金支付日期为每月的日。

3.4租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

户名：X

账号：

开户行：银行分行

4.租赁用途

4.1租赁物的使用目的

承租人须按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。

4.2租赁物的使用范围

承租人可以使用租赁物进行各类商业活动，但不得从事违法、违规、影响周边环境的经营活动。

4.3租赁物的使用限制

承租人不得在租赁物内外进行任何可能影响出租人声誉、周边环境安全及公共秩序的行为。

5.维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

承租人负责对租赁物内部进行日常维护和维修，确保内部设施的正常使用。如因承租人使用不当导致设施损坏，承租人应承担维修费用。

6.保险责任

6.1承租人的保险责任

承租人应按照出租人的要求，为租赁物购买相应的保险，并将保险单复印件提交给出租人备案。

6.2出租人的保险责任

出租人应购买火灾保险，并将保险单复印件提交给承租人备案。

8.转租条款

8.1承租人的转租权利

承租人在征得出租人书面同意后，有权将租赁物部分或全部转租给第三方。

8.2转租的条件

承租人转租时，应确保第三方符合本合同约定的租赁用途和使用范围。

8.3转租的租金收益分配

承租人转租所得的租金收入，应与出租人按约定的比例分配。

9.提前终止租赁

9.1提前终止租赁的条件

在租赁期内，如承租人需要提前终止租赁，应提前个月书面通知出租人。

9.2提前终止租赁的违约金

承租人提前终止租赁的，应支付给出租人提前终止租赁违约金，违约金金额为租金总额的%。

10.违约责任

10.1出租人的违约行为

出租人如违反合同约定，导致承租人无法正常使用租赁物，应承担违约责任，向承租人支付违约金。

10.2承租人的违约行为

承租人如违反合同约定，导致出租人遭受损失，应承担违约责任，向出租人支付违约金。

10.3违约责任的解决方式

违约责任的具体解决方式，按照双方在合同中约定的条款执行。

11.争议解决

11.1争议解决的方式

如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院