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甲方：XXX

乙方：XXX

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个人房产租赁合同2024年度范本

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁房产

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.押金

6.房屋使用及维护

7.维修责任

8.保险

9.转租条款

10.提前终止租赁

11.违约责任

12.争议解决

13.其他条款

14.附件

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1甲方（出租方）：【甲方姓名】

1.2乙方（承租方）：【乙方姓名】

1.3甲乙双方经友好协商，自愿签订本房产租赁合同，并共同遵守本合同的各项条款。

2.租赁房产

2.1甲方出租的房产位于【房产地址】，建筑面积【面积】平方米，房屋结构【房屋结构】，房屋设施情况详见附件一。

2.2乙方承租上述房产，用于【乙方的使用目的】。

3.租赁期限

3.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

3.2租赁期限内，乙方有权按照合同约定使用和占用租赁房产。

4.租金及支付方式

4.1租金标准为人民币【租金单价】元/平方米/月，租金总计为人民币【租金总额】元（大写：【租金总额】元整）。

4.2乙方支付租金的方式如下：

4.2.1合同签订后【付款日期】内，乙方一次性支付首月租金及押金人民币【押金金额】元（大写：【押金金额】元整）。

4.2.2后续租金支付方式为每【付款周期】支付一次，每次支付【付款金额】元。

5.押金

5.1乙方在签订合同时需向甲方支付押金人民币【押金金额】元（大写：【押金金额】元整）。

5.2租赁期满或合同提前终止后，乙方按照合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

6.房屋使用及维护

6.1乙方须合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏或非法转租。

6.2乙方应承担租赁期间房屋及附属设施的正常维护、管理和维修费用。

7.维修责任

7.1租赁期间，因房屋自然损耗或正常使用导致设施损坏的，由甲方负责维修。

7.2因乙方使用不当或人为损坏导致设施损坏的，由乙方负责维修或赔偿。

7.3甲方应在接到乙方维修通知后【维修响应时间】内进行维修。如甲方未能在约定时间内维修，乙方有权自行维修，相关费用由甲方承担。

8.保险

8.1乙方应自行办理并维持租赁房产的保险，包括但不限于火灾、盗窃等险种。

8.2保险费用由乙方承担。

9.转租条款

9.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房产全部或部分转租给第三方。

9.2如乙方确需转租，应提前【转租通知时间】书面通知甲方，并按照甲方提出的条件寻找承租方。

9.3甲方有权拒绝乙方的转租请求，且无需说明理由。

10.提前终止租赁

10.1在租赁期限内，如乙方需提前终止租赁，应提前【提前终止通知时间】书面通知甲方。

10.2

甲方在收到乙方提前终止租赁的通知后，有权按照乙方剩余租赁期限的比例收取违约金，违约金计算方式为：剩余租金总额的【违约金比例】%。

11.违约责任

11.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。

11.2违约金的计算和支付方式按照双方约定或依法计算。

12.争议解决

12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

12.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

13.其他条款

13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

14.附件

14.1房产证复印件

14.2设施清单

14.3保险单复印件

14.4其他相关文件

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入

15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、维修服务方、保险服务方等。

15.2甲乙双方同意，第三方介入时，应明确第三方的主体资格、责任及权利。

16.第三方责任

16.1第三方介入本合同事项时，应向甲乙双方出示有效证件，并明确表明其身份及职责。

16.2第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，提供相应的服务。

16.3第三方在提供服务过程中，若存在过错或疏忽，导致甲乙双方产生损失的，由第三方承担相应责任。

17.第三方权利

17.1第三方有权按照合同约定收取服务费用。

17.2第三方有权在提供服务过程中，要求甲乙双方提供必要的协助和支持。

18.第三方责任限额

18.1甲乙双方同意，第三方的责任限额应根据第三方的性