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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

个人房产抵押贷款协议（2024版）版A版

本合同目录一览

1.个人房产抵押贷款协议概述

1.1定义与解释

1.2贷款用途

1.3贷款金额

1.4贷款期限

1.5还款方式

1.6利率与费用

1.7抵押物描述

1.8贷款条件

1.9双方权利与义务

1.10违约责任

1.11合同的变更与解除

1.12争议解决方式

1.13合同的生效、修改与终止

1.14附则

第一部分：合同如下：

第一条个人房产抵押贷款协议概述

1.1定义与解释

1.2贷款用途

甲方承诺本次贷款仅用于合法、合规的消费、投资或其他正当用途，并不得用于违法、违规及可能导致甲方资产损失或其他风险的活动。

1.3贷款金额

乙方同意向甲方提供的贷款金额为人民币【】万元整（大写：【】万元整），具体金额按照实际放款时乙方的审批结果为准。

1.4贷款期限

本贷款的期限为【】年，自贷款发放之日起计算。贷款期限内，甲方应按约定的还款方式进行还款。

1.5还款方式

1.5.1等额本息还款方式：每月偿还相等的金额，包括一部分本金和一部分利息，直至贷款本息全部还清。

1.5.2等额本金还款方式：每月偿还相等的本金，利息随剩余本金逐月递减，直至贷款本金全部还清。

1.5.3先息后本还款方式：每月偿还利息，贷款到期时一次性偿还本金。

1.5.4其他还款方式：双方约定的其他还款方式。

1.6利率与费用

1.6.1贷款利率

本贷款的利率为【】%（年化利率），固定不变。利率的调整按照乙方的相关规定执行。

1.6.2贷款费用

乙方收取的贷款费用包括但不限于贷款手续费、评估费、公证费、保险费等，具体费用标准及金额由双方协商确定。

1.7抵押物描述

甲方提供的抵押物为【】【】【】（房产证号：【】），位于【】市【】区【】路【】号，房屋结构为【】，房屋面积为【】平方米。抵押物权属清晰，无任何法律纠纷。

1.8贷款条件

1.8.1甲方为具有完全民事行为能力的自然人，年龄在【】至【】之间；

1.8.2甲方提供的房产为本人名下，权属清晰，无任何法律纠纷；

1.8.3甲方具备稳定的收入来源，能够按时还款；

1.8.4甲方提供的个人信息及材料真实、完整、有效；

1.8.5乙方规定的其他条件。

1.9双方权利与义务

1.9.1甲方的权利与义务

1.9.1.1甲方应如实提供个人的基本情况、房产信息及相关材料，保证信息的真实、完整、有效；

1.9.1.2甲方应按照约定的还款方式和期限按时还款；

1.9.1.3甲方应确保抵押物的价值不低于贷款金额，并在贷款期间保持抵押物的完整性；

1.9.1.4甲方在贷款期间不得将抵押物转让、出租、出借或设定其他担保；

1.9.1.5

甲方在贷款期间如发生地址、联系方式变更，应立即通知乙方；

1.9.1.6甲方应按照乙方的要求，参加贷款期间的信用评估和还款情况查询。

1.9.2乙方的权利与义务

1.9.2.1乙方应按照约定的贷款金额、利率、期限向甲方提供贷款；

1.9.2.2乙方有权对甲方的信用状况进行调查和审查，并有权要求甲方提供补充材料；

1.9.2.3乙方有权按照约定收取贷款相关的费用；

1.9.2.4乙方在甲方未按时还款的情况下，有权采取措施追讨贷款本息，包括但不限于诉讼等方式；

1.9.2.5乙方应在合同约定的贷款期限内完成贷款的审批、发放和回收工作；

1.9.2.6乙方应按照约定为甲方保守个人隐私和商业秘密。

第二条个人房产抵押贷款协议的变更与解除

2.1合同的变更

本协议任何一方提出变更请求时，应书面形式通知对方，经双方协商一致后，可对本协议进行变更。变更后的协议取代原协议，具有同等的法律效力。

2.2合同的解除

2.2.1在

第八条违约责任

8.1甲方违约

8.1.1要求甲方立即偿还全部未还贷款本金、利息及费用；

8.1.2依法行使抵押权，处置抵押物以偿还贷款本息及费用；

8.1.3要求甲方支付违约金，违约金的标准为未还贷款本金的【】%；

8.1.4向甲方追偿因此造成的一切损失及费用。

8.2乙方违约

乙方违反本协议的约定，包括但不限于未按时发放贷款、未按约定利率和期限提供贷款、未按约定收取费用等，应承担违约责任。甲方有权要求乙方纠正违约行为，并根据实际情况要求乙方支付违约金或赔偿因此造成的一切损失及费用。

第九条合同的变更与解除

9.1合同的变更

本协议任何一方提出变更请求时，应书面形式通知对方，经双方协商一致后，可对本协议进行