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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人房产交易标准协议样本一

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋类型

1.4房屋所有权证号

第二条交易双方信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋交付时间及条件

4.1交付时间

4.2交付条件

第五条房屋过户及税费

5.1过户手续

5.2过户费用

5.3税费承担

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量

6.2保修责任

6.3保修期限

第七条违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

第十条合同的生效与终止

10.1合同生效

10.2合同终止

第十一条附加条款

11.1双方约定的其他事项

第十二条合同的份数

12.1合同份数

12.2各方的保存份数

第十三条合同签订日期及地点

13.1签订日期

13.2签订地点

第十四条双方签字盖章

14.1卖方签字

14.2买方签字

14.3见证人签字

14.4盖章（如有）

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

该房屋的建筑面积为【平方米】，套内面积为【平方米】。

1.3房屋类型

该房屋为【住宅】【商业】【其他】类型，房屋结构为【钢结构】【混凝土结构】【砖混结构】等。

1.4房屋所有权证号

该房屋的所有权证号为【房屋所有权证号】。

第二条交易双方信息

2.1卖方信息

姓名：【姓名】

性别：【男】【女】

身份证号：【身份证号】

联系方式：【电话号码】

住址：【住址】

2.2买方信息

姓名：【姓名】

性别：【男】【女】

身份证号：【身份证号】

联系方式：【电话号码】

住址：【住址】

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

该房屋的交易价格为人民币【金额】（大写：【金额】元整）。

3.2支付方式

（1）通过银行转账方式支付人民币【金额】元整；

（2）通过现金方式支付人民币【金额】元整。

3.3支付时间

买方应于本合同签订之日起【天数】内，将房款支付给卖方。

第四条房屋交付时间及条件

4.1交付时间

卖方应在本合同约定的交易价格支付完毕之日起【天数】内，将该房屋交付给买方。

4.2交付条件

（1）交易价格支付完毕；

（2）买方按照约定完成房屋过户手续；

（3）卖方按照约定承担房屋过户费用；

（4）卖方按照约定承担房屋质量保修责任。

第五条房屋过户及税费

5.1过户手续

双方应在本合同签订之日起【天数】内，共同前往不动产登记中心办理房屋过户手续。

5.2过户费用

过户费用包括但不限于契税、印花税、手续费等，按照法律法规及不动产登记中心的规定计算。

5.3税费承担

（1）【选项】卖方承担【金额】元整的过户税费；

（2）【选项】买方承担【金额】元整的过户税费。

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量

该房屋交付时，应符合国家关于住宅质量的相关标准。

6.2保修责任

自房屋交付之日起，卖方对房屋的质量问题承担保修责任。

6.3保修期限

卖方对房屋的质量问题承担保修责任的期限为【年数】年。

第七条违约责任

7.1卖方违约

卖方违反本合同的约定，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的【百分比】%。

7.2买方违约

买方违反本合同的约定，应向卖方支付违约金，违约金为交易价格的【百分比】%。

第八条争议解决方式

8.1协商解决

双方应本着公平、公正、互谅的原则，通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。

8.2调解解决

如协商不成，双方同意向【调解组织名称】申请调解，调解不成的，可以直接向人民法院起诉。

8.3仲裁解决

双方同意如发生争议，提交【仲裁委员会名称】进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。

8.4法律途径

如上述解决方式无法解决争议，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更

任何一方如需变更本合同的任何内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面协议后方可生效。

9.2合同解除

在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。

第十条合同的生效与终止

10.1合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方均具有法律约束力。

10.