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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年个人住宅买卖合同（含土地使用权）2

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条房屋及土地情况

2.1房屋基本信息

2.2土地使用权基本信息

第三条房屋交付及土地使用权转移

3.1交付时间

3.2交付条件

3.3土地使用权转移时间

第四条房屋价格及支付方式

4.1房屋总价

4.2付款方式

4.3付款时间

第五条产权过户及税费

5.1过户费用承担

5.2税费承担

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量标准

6.2保修范围及期限

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3违约泄露责任

第十一条第三方受益人

11.1第三方受益人身份

11.2第三方受益人的权益

第十二条合同的附件

12.1附件清单

12.2附件的生效条件

第十三条其他条款

13.1双方约定的其他事项

第十四条合同的签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称：×××房地产开发有限公司

1.1.2出卖人地址：××省××市××区××路××号

1.1.3营业执照注册号：××××××××××××××××

1.1.4法定代表人：×××

1.1.5联系方式：电话：××××××××××，邮箱：×××××××××××

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称：（买受人姓名）

1.2.2买受人地址：（买受人地址）

1.2.3联系方式：电话：××××××××××，邮箱：×××××××××××

第二条房屋及土地情况

2.1房屋基本信息

2.1.1房屋坐落：××省××市××区××路××号

2.1.2房屋面积：总建筑面积为××平方米，其中套内建筑面积为××平方米，分摊的共有建筑面积为××平方米

2.1.3房屋结构：××层，南北朝向

2.1.4房屋户型：××室××厅××卫

2.1.5房屋所有权证号：××××××××××××××××

2.2土地使用权基本信息

2.2.1土地使用权证号：××××××××××××××××

2.2.2土地使用权面积：××平方米

2.2.3土地使用权类型：住宅用地

2.2.4土地使用权剩余使用年限：××年

第三条房屋交付及土地使用权转移

3.1交付时间

3.1.1出卖人应按照本合同约定的交付条件，在××××年××月××日前将房屋交付给买受人。

3.2交付条件

3.2.1房屋所有权转移登记手续办理完毕

3.2.2房屋符合国家关于住宅质量的相关标准

3.2.3土地使用权转移登记手续办理完毕

3.3土地使用权转移时间

3.3.1土地使用权转移登记手续应在本合同签订后××个月内办理完毕。

第四条房屋价格及支付方式

4.1房屋总价

4.1.1房屋总价为人民币（大写）：￥×××××××××××元整（小写）：×××××××××××.00元。

4.2付款方式

4.2.1买受人应按照本合同约定的付款时间和方式，向出卖人支付房屋总价。

4.3付款时间

4.3.1买受人应在本合同签订后××日内，向出卖人支付定金人民币（大写）：￥×××××××××××元整（小写）：×××××××××××.00元。

4.3.2买受人应按照出卖人提供的付款计划，分×期支付房屋总价，具体付款时间和金额如下：

第一期：在本合同签订后××日内，支付房屋总价的×%；

第二期：在××××年××月××日前，支付房屋总价的×%；

第三期：在××××年××月××日前，支付房屋总价的×%；

以此类推。

第五条产权过户及税费

5.1过户费用承担

5.1.1买受人应承担房屋所有权转移登记手续所产生的相关税费，包括但不限于契税、印花税等。

5.2税费承担

5.2.1出卖人应承担土地使用权转移登记手续所产生的相关税费，包括但不限于土地增值税、契税等。

第六条