夫妻房产协议书常用版样本6篇.docx

夫妻房产协议书常用版样本6篇

篇1

甲方：XXX，身份证号：XXXX

乙方：XXX，身份证号：XXXX

甲乙双方经自由恋爱，准备于XXXX年XX月XX日举行婚礼。为了明确双方权利义务，保障未来婚姻生活的顺利，双方在婚前对位于XXXX的房产（以下简称“该房产”）进行如下协议：

一、该房产基本情况

该房产位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，为XX室XX厅结构。目前房产价值约为XXXX元。

二、该房产的权属情况

该房产的产权证编号为XXXX，目前登记在甲方名下。乙方对该房产享有共同所有权。

三、该房产的使用情况

该房产目前由甲方和乙方共同居住。在婚姻存续期间，双方应共同使用该房产，不得擅自改变房产的使用性质。

四、该房产的处置权

1.甲方和乙方在婚姻存续期间，对该房产的处置应取得双方的一致意见。包括但不限于出售、出租、抵押、赠与等。

2.若甲方或乙方需要出售该房产，应提前告知对方，并协商确定具体事宜。出售房产所得价款应优先用于支付相关税费和债务，剩余部分由双方共同所有。

3.甲方和乙方在婚姻存续期间所取得的财产，包括但不限于工资、奖金、福利等，均属于夫妻共同财产。双方应共同管理这些财产，确保家庭财务的稳健运行。

五、其他约定

1.甲方和乙方应相互尊重对方的财产权利，不得擅自转移、隐藏或故意损坏对方的财产。如有违反，应承担相应的法律责任。

2.甲方和乙方应共同承担家庭生活中的各项开支，包括但不限于生活费、教育费、医疗费等。双方应本着节约、合理的原则安排家庭预算，确保家庭生活的稳定与幸福。

3.甲方和乙方在婚姻存续期间所负的债务，包括但不限于贷款、借款等，应由双方共同承担。双方应共同制定还款计划，按时偿还债务，避免对家庭财务造成不良影响。

4.甲方和乙方应共同关注家庭安全、健康等方面的问题，共同营造和谐、幸福的家庭氛围。如有任何疑问或建议，应及时沟通、协商解决。

六、违约责任

若甲方或乙方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。若违约行为严重影响对方权益的，违约方应承担更重的法律责任。

七、争议解决

若甲方和乙方就本协议产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和程序规定，确保诉讼活动的顺利进行。

八、法律适用和管辖法院

本协议受中华人民共和国法律管辖。任何争议或纠纷应遵循中国相关法律法规进行仲裁或诉讼。双方同意接受仲裁机构或法院的管辖。

九、协议生效和终止

本协议自双方签字之日起生效。在婚姻存续期间，双方应严格遵守本协议约定。如一方违反协议约定或提出离婚请求并得到法院支持时，本协议自动终止。但终止不影响违约方应承担的法律责任。

十、其他未尽事宜

本协议为甲乙双方婚前对房产的初步约定，未详尽事宜双方可协商补充。协商补充的内容与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方：[甲方姓名]

乙方：[乙方姓名]

甲、乙双方根据《民法典》的有关规定，经过友好协商，就双方共同出资购买房产及房产分割等相关事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：[房产地址]

2.房产类型：[房产类型]

3.房产面积：[房产面积]

4.购房合同编号：[购房合同编号]

5.购房金额：[购房金额]

6.购房时间：[购房时间]

二、房产出资情况

1.甲方出资情况：甲方以[甲方出资方式]的方式出资，共计出资[甲方出资金额]元。

2.乙方出资情况：乙方以[乙方出资方式]的方式出资，共计出资[乙方出资金额]元。

3.双方确认，上述出资已全部完成，不存在虚假出资或未履行出资义务的情况。

三、房产分割原则

1.根据《民法典》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有。因此，上述房产归甲、乙双方共同所有。

2.双方确认，房产分割应遵循平等、自愿的原则，不得损害国家、集体和第三人的合法权益。

3.双方同意，在房产分割过程中，应尊重原购房合同和房屋结构，尽量减少对房屋的使用功能和价值的损害。

四、房产分割方案

1.房产归甲方所有，甲方需向乙方支付相应的补偿款。补偿款数额为[补偿款金额]元，支付方式为[支付方式]。

2.房产归乙方所有，乙方需向甲方