物业上下水买卖合同范本6篇.docx

物业上下水买卖合同范本6篇

篇1

甲方（卖方）：[公司名称]

乙方（买方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就物业上下水买卖事宜达成如下协议：

本次物业上下水买卖的标的为[具体物业名称]的上下水设施，包括[具体内容]。

二、物业上下水买卖价格及支付方式

1.物业上下水买卖的价格为[具体金额]。该价格已包含所有相关税费。

2.乙方应在合同签订后[具体天数]内，通过银行转账或其他双方约定的支付方式，将物业上下水买卖价款支付至甲方指定账户。

三、物业上下水买卖的交付与验收

1.甲方应在收到价款后[具体天数]内，将物业上下水设施交付给乙方。交付时，双方应共同进行验收，确保物业上下水设施完好且符合合同约定。

2.如乙方在验收过程中发现物业上下水设施存在质量问题或不符合合同约定，应及时向甲方提出书面异议。甲方应在收到异议后尽快进行修复或改进。

四、物业上下水买卖的保修与售后

1.甲方应对物业上下水设施提供一定年限的保修服务。保修期限自验收之日起算，具体保修期限为[保修年限]年。在保修期限内，如物业上下水设施出现质量问题或故障，甲方应负责免费维修或更换。

2.甲方在保修期结束后，应提供有偿的售后服务。乙方在保修期结束后如需继续维修或更换物业上下水设施，应支付相应的维修费用。

五、物业上下水买卖的违约责任

1.甲方如未能在合同约定时间内交付物业上下水设施或交付的设施存在质量问题且未能及时修复，视为甲方违约。甲方应支付违约金并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如未能在合同约定时间内支付价款，视为乙方违约。乙方应支付违约金并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

六、物业上下水买卖的不可抗力

1.不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、台风等自然灾害以及战争、政变等社会异常事件。

2.因不可抗力事件导致任何一方无法履行合同的，该方应及时向另一方通报相关情况，并应在合理期限内提供相关证明文件。另一方应根据实际情况部分或全部免除该方的违约责任。

七、物业上下水买卖的争议解决

1.甲乙双方在履行合同中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他合同条款应继续履行。

八、物业上下水买卖的生效与终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，未经双方协商一致并达成书面补充协议，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

2.本合同在履行过程中如因不可抗力事件导致合同目的无法实现的，双方可协商解除合同。合同解除后，双方应友好协商处理相关事宜。

九、其他约定事项

1.甲乙双方在签订合同时，应提供营业执照、税务登记证等相关资质证明文件。乙方在支付价款时，应提供相应的付款凭证。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同约定不一致的，以补充协议为准。

3.甲乙双方在履行合同中应遵守国家法律法规和相关政策规定，不得从事违法违规行为。如有违法违规行为，违约方应承担相应的法律责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。

篇2

甲方（卖方）：XX物业公司

乙方（买方）：XX业主委员会

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就物业上下水买卖事宜达成如下协议：

一、买卖标的

1.甲方将其名下位于XX小区的物业上下水设施（包括上下水管道、阀门、水表等）出售给乙方。

2.物业上下水设施的具体位置、规格、数量等详见附件一《物业上下水设施清单》。

二、买卖价格及支付方式

1.物业上下水设施的买卖价格为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付全部价款。甲方在收到价款后XX日内向乙方交付物业上下水设施。

三、交付与验收

1.甲方应在收到价款后XX日内将物业上下水设施交付给乙方。交付时，甲方应提供相关的产权证明及物业上下水设施的运行情况说明。

2.乙方在接收物业上下水设施时，应对设施进行验收。验收内容包括设施的数量、规格、运行状态等。验收过程中，如发现问题，乙方应及时向甲方提出，甲方应积极解决。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付物业上下水设施，或交付的设施与合同约定不符，应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿因此给乙方造成的损失等。

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