2025年度南京市人才引进计划下二手房购买协议范本.docx

2025年度南京市人才引进计划下二手房购买协议范本

甲方（购房方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖房方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与基本情况

房屋1：名称为______，基本情况为______（详细说明如面积、户型、楼层等）。

房屋2（如有）：名称为______，基本情况为______。

房屋应符合国家相关标准和甲方特定的购房要求（如地理位置、配套设施等）。

2.房屋质量要求

乙方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足甲方居住需求，包括但不限于安全性、舒适性、环保性等方面的要求。

乙方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或性能下降。

二、房屋价格与付款方式

1.房屋价格

甲方同意购买房屋1的价格为______元，房屋2（如有）的价格为______元。

甲方同意支付的总价为______元（大写：______），该总价根据房屋基本情况计算得出，最终总价以实际房屋情况和相应价格结算为准。

2.付款方式

（1）首付：甲方在合同签订后______日内支付房屋总价的一定比例作为首付；

（2）尾款：甲方在房屋交付后______日内支付剩余房款。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至甲方指定地点。

乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成房屋交付。

2.交房地点

乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的居住地点或甲方另行书面指定的地点。

四、房屋交付与验收

1.房屋交付

乙方应在合同约定的交房时间内将房屋交付给甲方，并确保房屋符合合同约定的质量标准。

乙方应提供房屋钥匙、相关证明文件等，并协助甲方办理房屋产权过户手续。

2.房屋验收

甲方应在收到房屋后______日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收期内通知乙方进行整改。

甲方对房屋的验收合格后，双方应签署房屋验收合格证明。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据居住需求调整房屋购买要求，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照合同约定支付房款。

为乙方交房提供必要的协助，如提供入住场地等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付房款。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供房屋。

对甲方提供的与房屋相关的个人信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交房前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋基本情况、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房屋等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房屋装修进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的装修后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有装修且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、房屋保管费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方