2025年度南京市租赁房屋押金代收及代退服务合同.docx

2025年度南京市租赁房屋押金代收及代退服务合同

甲方（押金代收方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（押金代退方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、服务内容描述

1.服务项目

本合同甲方委托乙方提供南京市2025年度租赁房屋押金代收及代退服务。

2.服务要求

乙方应按照甲方的要求，在租赁房屋签订合同时，代收租赁押金，并在租赁合同解除后，代退押金给甲方。

二、押金金额与退还

1.押金金额

租赁押金金额为______元。

2.退还条件

乙方应在租赁合同解除后，按照租赁合同的约定，及时退还押金给甲方。

三、服务费用与结算

1.服务费用

乙方应收取的服务费用为______元。

2.结算方式

服务费用在合同签订后，甲方一次性支付给乙方。

四、服务时间与地点

1.服务时间

乙方应在租赁合同签订后______个工作日内完成押金代收，租赁合同解除后______个工作日内完成押金代退。

2.服务地点

乙方应在南京市范围内提供押金代收及代退服务。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的服务进行监督和评估，如发现服务不符合要求，有权要求乙方进行整改。

有权要求乙方按照合同约定的时间和方式退还押金。

义务：

在合同规定的时间内配合乙方进行押金代收及代退服务。

为乙方提供必要的资料和信息，确保服务的顺利进行。

2.乙方权利与义务

权利：

在完成押金代收及代退服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间和方式提供押金代收及代退服务。

对甲方提供的租赁房屋押金信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、服务监督与评估

1.监督方式

甲方有权定期对乙方提供的服务进行监督，可以通过现场检查、查阅记录等方式进行。

2.评估标准

评估标准以本合同约定的服务内容、质量要求以及国家相关标准为准。

如评估不合格，甲方应在评估后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取整改措施。

七、付款方式与期限

1.服务费用

乙方应收取的服务费用为______元。

2.结算方式

服务费用在合同签订后，甲方一次性支付给乙方。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝配合乙方进行服务，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间和方式提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的服务不符合合同要求，应负责免费整改至符合要求，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于押金金额、服务流程等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期