宁波卫生间改造施工方案.docxVIP

宁波卫生间改造施工方案

一、项目概况与编制依据

1.项目概况

（1）项目名称：宁波卫生间改造工程

（2）项目地点：宁波市XX区XX路XX号

（3）项目规模：本项目总面积约为1000平方米，涉及改造卫生间共计10间

（4）结构形式：砖混结构，地上五层，地下二层

（5）使用功能：卫生间改造后主要满足日常洗浴、如厕等基本需求

（6）建设标准：根据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）和《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）等相关标准进行施工

（7）设计概况：本工程由XX建筑设计研究院负责设计，设计图纸齐全，施工图审查合格

2.项目目标与性质

（1）项目目标：确保工程按期、按质、按量完成，提高用户满意度，打造优质工程

（2）项目性质：住宅类卫生间改造工程，属于民生工程，关系到居民的生活质量

3.项目主要特点与难点

（1）特点：本工程涉及多个卫生间改造，施工过程中需确保各户间的独立性和互不干扰，同时满足功能性和美观性要求

（2）难点：施工过程中需注意原有管道、电路的改造，避免对居民生活造成影响；同时，要保证施工质量，确保卫生间使用安全

4.编制依据

（1）相关法律法规：《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等

（2）标准规范：《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）等

（3）设计图纸：XX建筑设计研究院提供的施工图纸、设计说明等

（4）施工组织设计：本项目施工组织设计由项目经理负责编制，经相关部门审批后执行

（5）工程合同：XX房地产开发公司与施工单位签订的工程合同，明确双方的权利和义务

二、施工组织设计

1.项目管理组织机构

（1）组织结构

本项目管理组织机构采用矩阵式管理，由项目经理、项目副经理、各专业工程师、施工队长及现场管理人员组成。组织结构如下：

-项目经理：全面负责项目的管理工作，协调各部门之间的工作，确保项目顺利进行。

-项目副经理：协助项目经理进行项目管理，负责具体工作的执行和监督。

-技术负责人：负责项目的技术管理工作，包括施工方案的编制、施工工艺的确定、技术交底等。

-质量负责人：负责项目的质量管理工作，确保工程质量达到设计要求。

-安全负责人：负责项目的安全管理工作，确保施工过程中的安全。

-施工队长：负责施工队伍的日常管理工作，包括施工进度、质量、安全等。

-材料员：负责材料的采购、保管、发放等工作。

-造价员：负责工程成本的核算、控制等工作。

-财务人员：负责项目的财务管理，包括资金筹集、使用、结算等。

（2）人员配置及职责分工

-项目经理：负责项目整体管理，协调各部门工作，解决项目重大问题。

-项目副经理：协助项目经理进行项目管理，负责项目执行过程中的监督与协调。

-技术负责人：负责施工方案的编制、施工工艺的确定、技术交底等。

-质量负责人：负责质量计划的编制、实施、检查、改进等。

-安全负责人：负责安全计划的编制、实施、检查、改进等。

-施工队长：负责施工队伍的日常管理，确保施工进度、质量、安全等。

-材料员：负责材料采购、保管、发放等工作，确保材料质量。

-造价员：负责工程成本的核算、控制等工作，确保项目成本合理。

-财务人员：负责项目资金的筹集、使用、结算等。

2.施工队伍配置

（1）施工队伍数量：根据项目规模和工期要求，确定施工队伍数量为5个。

（2）专业构成：施工队伍应包含瓦工、电工、木工、油漆工、防水工等专业人员。

（3）所需技能：施工人员需具备相应的专业技能和实际操作经验，能够熟练掌握施工工艺。

3.劳动力、材料、设备计划

（1）劳动力使用计划

-根据施工进度，合理安排劳动力，确保各阶段施工人员充足。

-施工人员需经过培训，具备相应的技能和素质。

（2）材料供应计划

-根据施工进度和施工图纸，编制材料供应计划，确保材料及时供应。

-材料采购需符合国家相关标准和规范，确保材料质量。

（3）施工机械设备使用计划

-根据施工需求，合理配置施工机械设备，提高施工效率。

-机械设备需定期维护，确保其正常运行。

4.施工进度计划

（1）施工阶段划分

-本项目施工阶段划分为：前期准备、主体施工、装饰装修、竣工验收四个阶段。

-前期准备：包括施工图纸会审、技术交底、材料设备采购等。

-主体施工：包括土建施工、管道安装、水电施工等。

-装饰装修：包括墙面、地面、门窗等装饰装修工程。

-竣工验收：包括工程验收、资料整理、竣工备案等。

（2）施工进度安排

-前期准备阶段：15天

-主体施工阶段：60天

-装饰装修阶段：30天

-竣工验收阶段：15天

（3）施工进度控制

-制定施工进度计划，明确各阶段